שאלת בעלות על נכס

רכשתי 50% מנכס לפני כ 25 שנה . ההון העצמי הגיע מחברה עסקית שאני בעלים של 25% מהחברה. המשכנתא נרשמה עליי כמו כן בחוזה אני רשום כרוכש והחברה לא מוזכרת בכלל, יש הערת אזהרה על שמי, כעת החברה דורשת בעלות על הנכס, האם מקור הכסף מהווה שאלה מיהו בעלי הנכס? או רק פרטי החוזה?

שלום רב,

הרישום בלשכת רישום המקרקעין משקף את הבעלות על המקרקעין (פרט למקרים חריגים, כגון טעות ברישום). במקרה שתארת, אני מניחה שהחברה מעלה טענות מכוח היחסים ביניכם ולא מכוח חוזה הרכישה שנחתם עם מוכר הנכס. על כן, יש לבחון את טענות החברה ביחסים ביניכם על מנת לייעץ לך בשאלת זכותה של החברה בנכס.

בברכה,

רקפת שפיים, עו"ד


לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193