אבי רכש נכס לפני 17 שנים שלא רשום על שמו וגם המסים לא מופיע דיווח על עסקה כזו. איך משלימים הרישום על שמו (כי רוצה למכור אותו כעת). האם פסק דין של בית משפט יעזור ומה קורה לגבי מסים שבח ורכישה ורכוש שלא שולמו.
אורן שלום,
יש לבחון היטב את חוזה הרכישה ואת הסטטוס הרישומי הנוכחי של הנכס.
ישנם מספר היבטים בעייתים בנוגע לנכס שלא נרשם, לרבות סוגיית המס [החישוב יהא מיום הרכישה/מכירה, ופרט לריביות והצמדות הרי שיש לכך משמעות סנקציות], חובות המוכר להמציא אישורים לשם רישום הנכס, האם בוצעו עסקאות נוגדות וכו'.
בברכה,
רקפת
סוגיות אלו הן כבדות משקל ועליכם לקבל ייעוץ משפטי פרטני בהתאם למסמכים ולנסיבות המקרה הספציפיות.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
לרקפת שלום.
תודה, ראשית.
לא מאתרים את הסכם הרכישה. עורך דין שטיפל בעסקה נפטר ורק הוא החזיק במסמכים. המוכר נפטר ולאבי הרוכש אין כל מסמך.
האם בית משפט יפתור את הבעיה? כיצד יוצאים מהבעיה של אי דיווח עסקה ומסים שהצטברו
אורן שוב שלום,
האם אביך מחזיק בנכס? יש להתחקות אחר הנסיבות באמצעות מסמכים שכן קיימים, ויתכן שתזדקקו לסיועו של בית המשפט.
אני ממליצה לפנות לייעוץ פרטני בטרם נקיטת כל פעולה, זהו אינו מקרה פשוט.
בברכה,
רקפת
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 053-9374363
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
