מכירת דירה לפני תקופת המעבר

האם מי שהינו בעל 2 דירות כיום יוכל למכור אחת כיום בפטור ממס (בהנחה שהינו זכאי לכך ) ויכל למכור על פי חישוב שבח לינארי חדש את דירתו הנוספת ב2014 .

שלום,
העקרון המנחה בתיקון המוצע הוא למסות מכירת דירה שאיננה יחידה. השימוש בפטור של 1 מ- 4 שנים בתקופת המעבר יהיה כפוף לעקרון זה, אך מאחר שלא רוצים למסות את השבח רטרואקטיבית, נערך חישוב לינארי של 0% עד סוף 2013 ו- 25% מתחילת 2014. השינוי לא אמור להיטיב את מצבו של מי שמחזיק 2 דירות או יותר, כך שאם אלמלא החקיקה החדשה לא היית יכול לעשות זאת, לא תוכל לעשות זאת לאחריה (אלא לאחר המתנה של 4 שנים).
יתכן שיש פתרונות אחרים למצבך, אך החקיקה טרם עברה באופן סופי, ועוד יתכנו בה שינויים.

בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193