שלום רב רציתי לשאול אני במשא מתן לפני זכרון דברים לקניית מגרש אבל יש לי ספקות בגלל דבר אחד האדם שבבעלותו המגרש הוא חוכר אותה ממינהל מקרקעי ישראל הסכם הפיתוח שלו נגמר עוד שנה דהיינו 2014 השאלה האם כשאני ירכוש ממנו את המגרש יכול לקבל מתן אורכה להסכם פיתוח האם יתנו לי כי שנה לא תספיק לי ואם כן מה העלות לאורכה למגרש שהאדם קנה במכרז בתמורה . והאם עלי לידוש ממנו לבקש את האורכה להסכם הפיתוח ?????
שלום,
ראשית, עליי לציין שאלו שאלות מהותיות לסוג כזה של עסקה. אם אתה מיוצג, עליך להפנותן לעוה"ד שלך. אם אינך מיוצג - מומלץ לקבל יעוץ פרטני וייצוג.
בעקרון, ניתן להאריך תקופה בהסכם פיתוח. העלות היא 1/4% לשנה מערך המגרש. יש הגיון בלדרוש זאת מהמוכר, אך העניין נתון להסכמת הצדדים, ועדיף להסדיר זאת לפני החתימה.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 053-9374363
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
