שלום
ברשותי דירה שקניתי ב1984 ואני מעוניין למכור. אין באפשרותי לקבל פטור ממס שבח. כשרכתי את הדירה שילמתי לעו״ד ומתווך וכמובן שבמהלך השיים ביצעתי שופוצים בדירה. עם זאת, עקב הזמן הרב שעבר אין בר,ותי קבלות בדבר הוצאות אלה. האם עדיין קיימת אפשרות לנכות את ההוצאות מתשלום המס גם ללא קבלות?
שלום יהונתן,
סעיף 39 לחוק מיסוי המקרקעין- 1973 קובע מגדיר מהן ההוצאות המותרות בניכוי במכירת זכות במקרקעין לצורך מס שבח: בכלל זה אגרות, היטלים, מס רכישה והוצאות נוספות. רשות המיסים דורשת אסמכתאות על כל הוצאה וע"כ אם אין בידך קבלות על הוצאות, לא תוכל לקבל ניכוי בגין הוצאות אלה. יחד עם זאת בכל הקשור לאגרות, היטלים, מס רכישה וכיו"ב - פשוט יותר לשחזר אסמכתאות ולקבל לפחות בגינן ניכוי ע"פ חוק.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
