שלום רב,
לפני מס.. חודשים נכנסנו לבית חדש שאוכלס בחודשים האחרונים. מיותר לציין שטרם נרשם בטאבו.
בחוזה הרכישה של הדירות חתמו כל הדיירים כי תשלום הועד בשלוש השנים הראשונות ממסירת הדירה האחרונה יהיו אחידים (כמו כן הוחלט על כך בישיבת הועד האחרונה). מחייב לפי חוק החוזים.
לאחרונה דרשו חלק מהדיירים לשלם לפי גודל דירה לפי חוק במקרקעין.
שאלותי הן:
איזה חוק גובר?
איך מחושב שטח ריצפה? לפי מה שרשום בחוזה (בפועל יש סטיות ובחוזה נכללים גם קירות חיצוניים) או מה שנמדד בפוכל ע"י הרשות המקומית?
מה דינן של מרפסות מקורות (יש מרפסת מעליהן)?
מה דינן של מרפסות שאינן מקורות?
תודה מראש על ההתיחסות.
שלום רב,
השאלה מורכבת מכדי להענות בפורום.
ככלל החלטות אסיפת ועד שנתקבלו כדין, מחייבות.
שטח - נקבע במקרה שלכם ע"י הקבלן, לאחר ביצוע מדידה ע"י מודד או לפי החוזים שנחתמו.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 053-9374363
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
