תשלום לעו"ד על חשבון נאמנות על שם קונה נכס מי חייב

שלום רב
מכרנו נכס מסחרי לפני שבעה חודשים, התשלום הופקד בחשבון נאמנות ע"ש הקונה אצל עו"ד הקונה.
לאחר כל התשלומים והמחויבות שלנו כולל תשלום שומה למס שבח, נשארה יתרה כספית בחשבון הנאמנות (חשבון עו"ש פרטי לא נשא פרי) עכשיו העו"ד טוען שמגיע לו שכר
לציין שוב שהוא העו"ד של הקונה ולא דובר על תשלום מאיתנו.
לפי החישוב שלנו צריך להיום סכום גבוהה יותר ממה שנמצא בחשבון.

שאלתי מה החוק אומר לגבי תשלום לנאמן?

והאם מותר לו לעשות פעולה בלי לשאול אותנו (החשבון על שם הקונה למרות שהכסף מיועד לנו כמוכרים)?
תודה לייה

שלום רב,
לא ברור.
אם מכרתם הכסף אמור להיות שלכם ואצל העו"ד שלכם.
מדוע פעלתם הפוך?
כמו כן יש לעיין בכל מסמכי הנאמנות וההסכמים.

עו"ד אייל אשכנזי

אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.




לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  053-9374363

תודה על התשובה!
הנאמן היה העו"ד של הקונים בגלל שהוא נמצא בעיר שלנו בניגוד לעו"ד שלנו ולא נאמר לנו שצריך להיות אחרת.
בנוסף חשבון הנאמנות על שם הקונים מפני שאחד מאיתנו היה בעל חשבון מוגבל והיה חשש שיהיה עיקול על החשבון .
לא ראיתי שום מסמכי נאמנות, ילא הוסבר לנו דבר על כך
ישנו הסכם מכירה ששם מצויין "שהכסף יופקד בחשבון נאמנות ע"ש הקונה שיפתח ב"כ הקונה (להלן: "חשבון נאמנות") התשלומים בגין עסקה זו ישולמו ע"י ב"כ הקונה מחשבון נאמנות על פי הנחיות המוכר, והוראות הסכם זה.
אין שום התיחסות לתשלום בחוזה , הכסף היה מוגן בשביל הקונים ולבקשתם, לנו אין שום יחסי עו"ד לקוח עם הנאמן והחשבון עו"ש בנאמנות על שם הקונים.
בנוסף הכסף לא הושקע בפק"מ שבועי כמו שצויין בחוזה.

תודה לייה

שלום רב,
מדברייך נראה שהעו"ד פועל שלא כדין - אפשר לפנות ללשכת עוה"ד בתלונה - אם כל הדברים נכונים ולא סוכם אחרת.
עו"ד אייל אשכנזי

אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.



לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193

תודה על התשובה פנינו לעו"ד עם תשובתך והוא נתן לנו את המגיע לנו.

תודה על העזרה לייה