העברת דירה ללא תמורה מאחות

שלום רב
לי ולאחותי יש דירה משותפת שקיבלנו מההורים אחותי רוצה להעביר לי ללא תמורה את החצי שלה מהדירה שווי הדירה 600000 ש"ח החצי שהיא תעביר לי ללא תמורה זה 300000 ש"ח
לי יש דירה שאני חיה בה שהשווי שלה 1300000
שאלתי כזרת האם אני אצטרך לשלם מס רכישה שאחותי תעביר לי את החצי שלה ללא תמורה וכמה ?

מאחר שאחותך הינה "קרוב" עפ"י חוק מיסוי מקרקעין ניתן לבצע עסקת העברה במתנה ללא תמורה .

מאחר ויש לך דירה בבעלותך ולא משנה מה שוייה - אזי קבלת מחצית הדירה הינה "דירה שניה" - ככזו ממוסה היא במס רכישה בשיעור של 5% .

מאחר וזו מתנה מקרוב שיעור המס הוא 1/3 כלומר 1/3 מ- 5% .

הסכום הינו 5,000 ש"ח

בהצלחה


עו"ד רענן גל
עורך דין רענן גל - משרד עורכי דין

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  053-9374363