עיכוב בהחזרת פקדון שכ"ד

שלום,

ב-21.9 עזבתי דירה, שבחוזה שלה, הערבות הייתה פקדון מזומן בסך חודש של שכ"ד, שבחוזה כתוב שיוחזר אליי בתום תקופת החוזה.

כמו כן, בחוזה היה כתוב שאצטרך לצבוע את הדירה כשאני עוזבת "אם הדבר יתחייב באופן סביר".
לא צבעתי את הדירה, כי בעל הבית אמר לי לקרוא לאב הבית ושיאשר את הדירה, ואם מקובל מבחינתו, זה אומר שאני בסדר והזדכיתי על הדירה.
אני הבנתי ממנו שלאשר זה אומר לא רק שבאמת התפניתי מהדירה, אלא שגם רמת הצבע בסדר.
בדיעבד, הוא לא היה מרוצה מזה שלא צבעתי, ואמר לאב הבית לצבוע, בלי להגיד לי כלום, בלי לתת לי הזדמנות לצבוע בעצמי.
ועכשיו אני מחכה לשמוע מאב הבית כמה הוא רוצה על הצביעה הזאת, שזה יכול להגיע לאלף שקל ויותר, שבעל הבית אמר שאני צריכה לשלם.

השאלה אם מותר לו לעשות את זה.. ומה אני יכולה לעשות בנדון כדי לא לשלם? כי הוא רוצה שאשלם את זה ורק אז הוא יחזיר לי את הפקדון מזומן שנתתי לו בתחילת החוזה.
הקירות בסלון היו בדיוק כמו שקיבלתי אותם (לא תליתי תמונות, לא עשיתי דבר). לדעתי היו במצב סבבה. בעל הבית אמר שהם היו במצב "זוועה".
בחדר שינה היה חלק קטן מאוד שהיה צריך לצבוע, ולא צבעתי כי מבחינתי אם אב הבית אישר את הדירה, זה מספיק.

אם בעל הבית לא מרוצה- סבבה. לגיטימי, אבל שיגיד משהו. שייתן לי הזדמנות לצבוע. בפועל, הוא מיד החליף מנעול (אחרי שסיכמנו שלא אחזיר לו את המפתח עד שלא אקבל את הפיקדון חזרה)
באותו רגע שהוא כתב לי באסמס שראה את הקירות והוא כועס והחליף מנעול, שלחתי לו אסמס שאין לי שום בעיה לצבוע. אבל מאז הוא לא יצר איתי קשר. אני ניסיתי ליצור איתו קשר, ולא הצלחתי עד היום.

אם אני אומרת שאני לא רוצה לשלם את זה, הוא יגיד לי שהוא לא יחזיר לי את הפקדון.
הוא יכול לא להחזיר לי את הפקדון?
מה אני יכולה לעשות?

תודה רבה
הילה

הילה שלום,
מדובר במחלוקת סביב פרשנות ההסכם. טבעי, שכל צד יטען שהוא פועל בהתאם להסכם.
לא ניתן לסייע במסגרת זאת. עלייך לפנות לעו"ד שיבחן את ההסכם וייעץ לך כיצד להתקדם.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  053-9374363