רכשנו דירה בפרוייקט מקבלן בשטח של 130 מ"ר,ידענו שזה לפי התקן החדש,אז היינו רגועים,הנחנו שזה שטח נטו.והשוונו את זה עם שטח הדירה שלנו כיום 75 מ"ר במינהל מקרקעי ישראל..הפרש של 55 מ"ר.אבל מה שהסתבר לנו בהמשך זה שבפועל ההפרש הרבה יותר נמוך. כי החישוב אצלנו הוא ללא קירות חיצוניים ומשותפים והתקן החדש כולל קירות חיצוניים וקירות משותפים.
לפי מה שאני מבין, שטח הדירה שנקבל יהיה בסביבות 105-110 מ"ר במקרקעי ישראל, למרות שקנינו דירה של 130 מ"ר שעומדת בתקן החדש,זה נראה לי מצב אבסורדי לחלוטין,כי אחרי זה נוכל למכור דירה בשטח של 100 מ"ר וקצת בלבד למרות שקנינו דירה של 130 מ"ר.כך גם במידע הנדלן של רשות המיסים, אין להם בעיה לרשום את השטח המוצהר של הקבלן אבל לנו יתנו לרשום אם נמכור,רק את השטח של מנהל מקרקעי ישראל.
שאלתי היא,האם יש כוונה ליישם את התקן החדש גם במינהל מקרקעי ישראל ובמידה וכן,ידוע מתי זה יקרה?
תודה רבה
שלום רב,
אנא פנה לעו"ד שייצג אותך בקנייה, הוא יבהיר לך את הפרטים תוך הצגת מפרט המכר ותכניות מכר.
מציע לקבל ייעוץ משפטי פרטני.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 053-9374363
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
