האם כל דירה עליונה אשר נבנית בתמ"א 38 חלקה ברכוש המשותף יהיה גדול יותר עקב ההוספה של חדר על הגג? או שחלקה ברכוש המשותף יהא זהה לכל הדירות שכן כולן באותו גודל.
תודה
האם כל דירה עליונה אשר נבנית בתמ"א 38 חלקה ברכוש המשותף יהיה גדול יותר עקב ההוספה של חדר על הגג? או שחלקה ברכוש המשותף יהא זהה לכל הדירות שכן כולן באותו גודל.
תודה
ראי תשובתי בשאלה הקודמת
בהצלחה
עו"ד רענן גל
עורך דין רענן גל - משרדי עורכי דין
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
בהנחה שבחוזה עם היזם לא צוין הנושא, האם ברירת המחדל היא
שהחלוקה ברכוש המשותף עדיין היא שווה? שכן לא היתה שום כוונה להוציא שטח מהרכוש המשותף לטובת הדירות החדשות לצורך תמ"א 38.
האם יש תורך לרשום הערת אזהרה בטאבו?
תודה
החלק ברכוש המשותף יכול להיות מחושב בכמה דרכים
האחת היא על פי שטח הדירות - כי אז הדירות בעלות השטח הגדול יותר יזכו לשטח גדול יותר ברכוש המשותף,
האחרת היא חלוקת השטח המשותף ליחידות הדיור כי אז כל יחידה תזכה לחלק זה לזה של הדירות האחרות (בחלקים שווים)
קימות דרכים נוספות והכל תלוי בתקנון הבית המשותף ובהסכם עם היזם
בהצלחה
עו"ד רענן גל
עורך דין רענן גל - משרד עורכי דין
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
