שלום,
אני שכרתי חדר ומתכונן עכשיו לפנות אותו, בידיעת המשכיר.
בחוזה השכירות התחייבתי :
"_לשמור על החדר במצב תקין וטוב
_לתקן על חשבוני כל נזק ו/או קלקול שייגרם לחדר ו/או לדירה מחמת שימוש שלא בדרך הרגילה
_לפצות את המשכיר בעד כל נזק שייגרם לחדר ו/או לדירה ולמצוי בו הנובע מרשלנות השוכר"
בחדר מונח שטיח, ועליו נמצאים עכשיו כ-5 כתמים שחורים בגודל של כמטבע של שקל. יש לציין כי אני תמיד הקפדתי על ניקיון השטיח, שאותו ניקיתי כל שבוע-שבועיים בעזרת שואב-אבק, בקיצור באמת דאגתי לשטיח אבל אלה כתמים שכנראה לא הצלחתי להימנע מלעשות ולא הצלחתי להעלים.
המשכיר מבקש ממני לשלם עבור העלמת הכתמים סכום של 400 שקל, וטוען שלפי סעיפי החוזה הנ"ל אני חייב לשלם את הסכום.
אני בטוח שלא עשיתי בשטיח "שימוש שלא בדרך הרגילה" או שנהגתי ב"רשלנות" לגביו.
אמנם קיבלתי את השטיח נקי אבל אני בספק גדול אם עלי לשלם כזה סכום לשטיח באיכות נמוכה לפי סעיפי החוזה.
תודה מראש ושנה טובה
שלום רב,
תבקש הוכחה שעלות הניקוי תעלה 400 ש"ח ובמקרה כזה אין מניעה מתשלום הנזק, או שתסתכן בתביעה משפטית.
בכל מקרה אם בכוונתך להמנע מתשלום - תעלה את הדברים מול המשכיר על הכתב.
מציע לקבל ייעוץ משפטי פרטני.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
