בעלות על מחסן השייך לבניין דירות

מחסן הצמוד לבניין דירות אשר על פי החוק מותר למכור אותו רק לאחד מדיירי הבניין בלבד ( מחסן 40 מטר רבוע)
מחסן זה היה שייך לאחת מדיירות הבניין.
דיירת זו הייתה חייבת חוב כספי לאדם מסויים ובתמורה נתנה לו את המחסן.
הדיירת ואותו אדם חתמו חוזה בינהם אך אותה דיירת לא שינתה בעלות על המחסן בטאבו.
כעבור כמה שנים מכרה הדיירת את הדירה שלה לדייר אחר והיא ציינה במפורש שהבעלות היא על הדירה בלבד ללא המחסן.
כעבור זמן מה גם דייר זה מכר את הדירה לדיירים אחרים אך הוא לא ציין כלום לגבי המחסן ולא גבה מהם תשלום עבור מחסן זה.
לדיירים החדשים של הדירה הופיע בטאבו שהמחסן בבעלותם.. (גם העירייה אומרת שהמחסן שלהם)
והם ביקשו מאותו אדם שגר במחסן זה כ 17 שנה להתפנות.
השאלה היא האם לאותו אדם שגר במחסן הזה יש אפשרות כלשהי להוכיח שהוא קנה את מחסן זה ולקבל עליו בעלות? או להגיע להסדר כספי אם הדיירים החדשים?

שלום,
בהנחה שאותו אדם יכול להוכיח שקנה את המחסן, יש לו זכות לתבוע את המוכרת. אין לו זכות להחזיק במחסן, כי הוא קניינו של מי שהוא רשום על שמו בטאבו.
רצוי להגיע להסדר עם כל המעורבים, כי תיתכן שרשרת תביעות, אבל מי שאיננו בעל דירה בבניין לא יכול להיות בעלים של חלק מוצמד כמו מחסן.

מומלץ לפנות ליעוץ אישי. לכל אחד מבעלי העניין בסיפור, יש זוית אחרת.

בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193