אני גרה בבניין משותף בן שלוש קומות ותשעה דיירים ויש רק שלוש מקומות חנייה מתחת לבניין וכל אחת מהן בבעלות שלושה דיירים (רשום בטאבו) לפני כ15 שנה התקנו עמוד המשמש כשער וחוסם כניסה לחנייה וזאת בעקבות תקופה ממושכת נהגים חסמו את הכניסה לחנייה או שנכנסו לחנייה.
לפני חצי שנה עברה בחורה צעירה לבניין החליטה שמגיע לה לחנות בחנייה ואחרי שקיבלה תשובה שלילית קיבלנו מכתב מהעורך דין שלה שטוען שלאחרונה הקמנו עמוד שחוסם כניסה לשטח משותף ומונע ממנה זכות חוקית להשתמש בו(במכתב לא מצויינת המילה חנייה)בהמשך טוען שהקמנו את העמוד ללא ידיעה או הרשות שלה והינו חד צדדי ואינו מקובל עליה. אנו נדרשים להסיר את העמוד או למסור מפתח .
יש לציין שהעמוד לא מגביל אותה להכנס לחנייה היא רק לא יכולה להכניס
.את הרכב.
האם יש לה עילה לתביעה?
שלום,
יש לבדוק את תשריט הבית המשותף, כדי לדעת האם מדובר ברכוש משותף או בשטח שהוצמד לדירה/ דירות מסוימות. אם השטח מוגדר כרכוש משותף, תתכן עילת תביעה. אם לא, סביר להניח שלא (לא ניתן לקבוע דברים כאלו בודאות בלי מסמכים).
בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
