רכישת נכס נוסף שאלה

כיום יש לי נכס שלושה חדרים שמחירו נע בין מליון למילון מאה עם משכנתאות נוכחית של 200,000 ש״ח למשך 15 שנה
בנוסף לזה יש לי הון עצמי ע״ס 700,000 ש״ח.
ברצוני לרכוש נכס 5 חדרים למגורים שעלותו 1,800,000 ש״ח יש לציין שההכנסות החודשיות שלנו נעות בין 13,000 ל - 14,000 ₪.
האם כדאי לי להשאיר את הנכס ולרכוש נכס נוסף ב - 1,800,000 ₪ שאם אקח בחשבון את המס רכישה על נכס נוסף שהוא בסביבות 95,000 ₪ במידה ואסגור את המשכנתא ישאר לי הון עצמי ע״ס 500,000 ₪.
בשאיפה שנכס זה יכניס לי כ- 3,500 ₪ לחודש לפחות. ואז אצרך לקחת משכנתא נוספת ע״ס 1,400,000 ₪ ל- 30 שנה .
האם זהו מהלך נכון שאוכל לעמוד בו או שישנו מהלך אחר שכדאי לי יותר.
אשמח לתשובתכם המפורטת בהקדם.
תודה מראש,

פורום זה עוסק בייעוץ לענייני נדל"ן ומיסוי
ואינו עוסק בייעוץ פיננסי.

בהצלחה

עו"ד רענן גל

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193