שלום לך\ם
אני מעוניין לקנות נכס בבנין משותף(4 כניסות סה"כ 29 דיירים)בקומה אחרונה שאושרה לגביו תב"ע לבנייה על הגג ב2006.היות ובתהליך הוצאת התב"ע היו 10מתנגדים מסיבות שונות,שאחת מהם היתה "אי-איזון קנייני" מחמת בבנייה על רכוש משותף,רציתי לדעת:1) האם אני יכול לדעת באופן ודאי,מבחינה משפטית מגובה (לאחר שדחו את המתנגדים ואושרה התב"ע) שהוצאה של היתר בנייה היא ודאית,בלתי נמנעת, או שמא לא! ויכולות להיות לי הפתעות כואבות?
2)האם תשלומי איזון הם עבור כל שאר הדיירים או עבור התובעים בלבד?
3)האם אפשר לדעת\להעריך מה יהיה גובה הפיצוי(סדר גודל בלבד!)באופן עצמאי או שחייבים שמאי מקרקעין,או שמא עדיף עו"ד מומחה בתחום?(מגובה משפטית בפסקי דין מול הערכות לא מחייבות) תודה רבה!
שלום רב שאול,
תודה עבור פנייתך.
בשל מורכבות הסוגיות שהעלת יש לבדוק לעומקם של דברים את סוגיית היתר הבניה ותשלומי האיזון זאת לא ניתן עם כל הרצון הטוב להעשות על גבי הפורום האינטרנטי.
באפשרותך לפנות ליעוץ משפטי פרטני אשר יבדוק ביסודיות על סמך הנתונים המלאים שבידך וינחה אותך בהתאם.
בברכה,
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.
*אין האמור בגדר יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
