שלום,
אנו שותפות שנכנסו לדירה לפני שנתיים. בעלת הדירה מתגוררת בחו"ל ובן משפחתה פעל מולנו בארץ. בדירה חפצים שהועברו מדור לדור- מכונת כביסה, מקרר, סלון וכד'- והיה נהוג כי בכל פעם ששוכר עוזב הוא מקבל תשלום מהדיירים החדשים עבור הריהוט שנשאר בדירה. הדבר היווה תנאי לשם כניסה לדירה, תנאי לו היה מודע הנציג מטעם המשכירה, ואף שוכרים פוטנציאלים לפנינו כמעט וחתמו על חוזה אך לבסוף לא רצו לשלם את התשלום הנוסף ולכן לא נחתם איתם חוזה. כך שילמנו 4000 ש"ח טרם כניסתנו לדירה. כעת תם החוזה והמשכירה רוצה לעשות שיפוצים בנכס ולא להמשיך להשכירו, ודורשת שנפנה את כל תכולת הדירה על חשבוננו. בחוזה יש סעיף שקובע: "מיד עם תום תקופת השכירות מתחייב השוכר לפנות את המושכר...כשהמושכר ריק ונקי מכל איש וחפץ השייכים לשוכר." האם ניתן לומר שחפצים שלא הגענו איתם, עברו מדור לדור בדירה ונדרשנו לשלם עבורם ע"מ להיכנס לדירה שייכים לנו וכעת עלינו לשלם בנוסף גם על הפינוי של כל תכולת הדירה?
שלום רב,
על פניו התשובה חיובית אך הכל תלוי בניסוח חוזה השכירות לענין זה.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
