מכירת דירה לאח או לאחיין ללא מס שבח וללא תקופת צינון

א.נ.,

אחי ואני ירשנו דירה מהורינו בחלקים שווים. אני מעונין למכור את חלקי בדירה לאחי (המוגדר כ"קרוב" במס שבח) ואני יכול גם למכור את חלקי לבן שלו, האחיין שלי, (שאינו נכללת תחת הגדרת "קרוב" במס שבח) - אם יימצא שחלופה זו כדאית יותר מבחינת מיסוי – וזאת על פי שני תנאים בלבד:

1. ללא תשלום מס שבח.
2. ללא תקופת צינון של שמונה שנים.

האם יש אפשרות חוקית לקיים את העיסקה ללא וויתור על שני תנאים אלה יחד ב"הוראה שעה" או בכל דרך אחרת?
אם לא, מהי הדרך החוקית המועדפת כדי להשתחרר במקרה זה הן מתשלום מס שבח והן מתקופת צינון של שמונה שנים?


תודה
אזרח

שלום רב,
יעוץ מס הוא התחום הכי רגיש והכי מורכב בתחום. אין דרך ליתן יעוץ מבלי לשבת ולעיין במסמכים ולקבל תשובות למס' רב של שאלות עובדתיות המשפיעות על התשובות.
מציע לקבל ייעוץ משפטי פרטני.

עו"ד אייל אשכנזי

אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.





לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 053-9429193