רשימת פסקי דין בנושא מקרקעין נדל"ן

לפי חוק המכר, רוכשי דירה שנמסרה באיחור יכולים לתבוע את הקבלן על הנזקים שנגרמו להם. קניתם דירה חדשה מקבלן והיא נמסרה לכם מאוחר יותר ממה שנקבע בחוזה? אתם כנראה זכאים לפיצויים!

מאת: מור משרקי - מערכת din.co.il

בעלי אולם אירועים בחולון סירבו לשלם דמי שכירות בחודשים שבהם בית העסק שלהם היה סגור בשל הקורונה. משכירי הנכס הגישו נגדם תביעה לפינוי מושכר בטענה להפרת חוזה. מה קבע בית המשפט?

מאת: מור משרקי - מערכת din.co.il

אדם ששכר דירה התלונן כי מערכת החשמל לקויה וביטל את הסכם השכירות לפני תום התקופה. בתגובה, בעל הדירה תבע אותו על נזקים בגין השכירות שלא שולמה. האם התביעה התקבלה?

מאת: מור משרקי - מערכת din.co.il

הורים השכירו לבתם ולבעלה בית מרווח אך לא קיבלו את התשלומים בעד הדירה. לאחר שהחוב הצטבר לכמעט מיליון שקלים הם תבעו את חתנם שבינתיים עזב את הדירה ונטש את בתם. החתן טען מצידו כי חוזה השכירות מזויף והוא לא חייב להם כסף כלל. מה קבע בית המשפט?

מאת: מור משרקי - מערכת din.co.il

אב תבע מבתו זכויות בדירה שהעביר לה בעסקת מתנה, לאחר שהוכרח על ידה להתפנות ממנה. לטענתו, הבת הייתה אמורה לרשת את הדירה לאחר מותו ולא לממש את הזכות בה כשהוא עוד בחיים

מאת: מור משרקי - מערכת din.co.il

רוכשי דירה חדשה מקבלן סבלו מנזילות מים חמורות ובעיות איטום בכל רחבי הנכס. השופטת קבעה כי התיקונים החוזרים שהקבלן ביצע בדירה לא פתרו את הבעיות כראוי, ולכן חייבה אותו לפצות את הרוכשים בסך של 200 אלף שקלים

מאת: עו"ד דניאל שחר - מערכת din.co.il

לאחר אכלוס הבניין, הדיירים החלו לסבול מהתפוררות של אבני החיפוי החיצוני. למרות פניותיהם לקבלן, הוא ביצע תיקונים שטחיים בלבד שלא הביאו לפתרון הבעיה. בית המשפט קבע כי הקבלן התחמק מאחריות לתיקון הליקויים וחייב אותו לשלם לדיירים עבור תיקונם

מאת: עו"ד דניאל שחר - מערכת din.co.il

לאחר כניסתם לבית חדש שנבנה בבניה קלה, הרוכשים גילו בו ליקויי בניה רבים שכללו בין היתר סדקים בקירות, בעיות איטום ופגמים ביסודות הבית. בית המשפט קבע כי חברת הבניה התרשלה בבניית הבית ובבדיקת היסודות והניקוז ולכן חייב אותה לפצות את הרוכשים

מאת: עו"ד דניאל שחר - מערכת din.co.il

לאחר שנכנסו לגור בבית פרטי חדש, הרוכשים גילו בו ליקויי בניה רבים וטענו כי לפי חוק המכר יורשי המוכר מחויבים לפצותם בגינם. למרות טענת היורשים כי הבית לא נרכש מקבלן ולכן חוק המכר לא חל עליו, בית המשפט החיל את החוק על העסקה וחייב אותם בפיצויים

מאת: עו"ד דניאל שחר - מערכת din.co.il