רשימת פסקי דין בנושא מקרקעין נדל"ן

הגנה על צאצאים בגירים של דיירים מוגנים משוללת היגיון ופוגעת קשות בזכות הקניינית של בעלי הבית, אך חשוב לזכור כי ישנם מקרים שבהם ניתן לפנות את דור ההמשך

מאת: איתי הפלר, עו"ד

בצער רב הורה בית המשפט ליורשי חקלאי שנטע כרם בשטחי קק"ל ללא רשותה עוד בשנות ה-60, לפנות לאלתר את השטח ולעקור את הכרם, הואיל והמשפחה בעצם השתמשה בשטחי המדינה שלא כדין

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

במשך תקופה ארוכה סבל השכן מלמטה מכתמים בתקרה שנבעו מנזילה בדירת השכן, אשר לא טרח לתקן אותה למרות פניות חוזרות ונשנות. עם זאת התברר שהתביעה שהגיש הייתה מנופחת ומוגזמת, ורוב הפיצויים נפסקו עבור עוגמת הנפש ולא עבור עלות התיקונים

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

גן ילדים הוקם בדירה בלב שכונת מגורים קטנה ושקטה. אף על פי שקיבל היתר לפעול כגן ילדים מוועדת התכנון בעיר, איכות חייהם של השכנים נפגעה קשות והם עתרו כנגד הפעלתו. בית המשפט העדיף את טובתם והורה לסגור את הגן

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

הסכם השכירות שנחתם בין הצדדים הגן על בעל הנכס שתבע את השוכר, עורך דין במקצועו, לפנות את המושכר עקב אי תשלום דמי שכירות שכירות במשך יותר משנתיים

מאת: נרקיס לביא משרד עורכי דין ומרכז גישור

הסכם לרכישת דירה שבוסס על אישור עקרוני שנתן בנק דיסקונט למשכנתא, בוטל לבסוף עקב סירוב הבנק לתת את ההלוואה. בית המשפט חייב את הבנק במחצית מסכום הפיצויים שנאלצו הרוכשים לשלם

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

דיירים מוגנים לא העבירו את שכר הדירה בזמן, ונדרשו לפנות את הדירה. השופט קבע שאמנם הפרו את תנאי השכירות, אך העניק להם סעד מן הצדק בהתחשב בעובדה שפינויים יהווה סנקציה חריפה מדי, והסתפק באזהרה שלא יעכבו את התשלומים מעתה והלאה

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

תאגיד המים והביוב לא טרח לוודא בזמן שהבית החדש מחובר לביוב, ורשלנותו גרמה עוגמת נפש לדיירים החדשים שנאלצו להתגורר מספר חודשים אצל החמות. הוא חויב לפצות אותם בכ-15 אלף שקלים

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

עבודות שיפוצים שביצעו השכנים בקומה העליונה גרמו לנזקי רטיבות משמעותיים בשלושה מוקדים בדירתו של השכן מתחתם. הם חויבו בפיצויים עבור עוגמת נפש ועלות התיקונים בסך 26 אלף שקלים

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il