רשימת פסקי דין בנושא מקרקעין נדל"ן

מהם ההבדלים העיקריים בין השקעה בנדל"ן בישראל לבין קניית נכסים להשקעה באירופה, מהן הדרכים להשקיע בנדל"ן באירופה, ומהם החסרונות והיתרונות ברכישת דירות להשקעה באירופה?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

בניגוד לרכישת דירה למגורים שנבנתה על ידי קבלן, מי שרוכש קרקע לבניה יכול לבנות את ביתו מן היסוד ולתכנן אותו כרצונו ולפי יכולותיו ומידותיו. אילו הוצאות צריך להביא בחשבון ברכישת מגרש לבניה, ומה חייבים לבדוק לפני שחותמים על חוזה?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

מהם התנאים לקבלת פטור חלקי ממס רכישה או לתשלום מס רכישה בשיעור מצומצם עבור בעלי נכות, מי זכאי לקבל את ההטבות וכמה פעמים ניתן לנצל אותן?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

בודפשט, בירת הונגריה, המרוחקת שלוש שעות טיסה בלבד מישראל, מהווה חלק מהאיחוד האירופי מאז שנת 2004, ואחת מהערים הגדולות באירופה עם כ - 1,850,000 תושבים, על פני 550 קמ"ר. בימים אלה נחשבת אחת מפניניות הנדל"ן של היבשת

מאת: הראל סיל - משרד עורכי דין ונוטריון

כמעט כל מי שרוכש דירה בישראל צריך לקחת הלוואת משכנתא כדי לעמוד בסכום הדרוש לרכישת הנכס. כיצד בוחרים את מסלול המשכנתא? איך מחליטים על גובה ההחזר החודשי? ומה חשוב לבדוק על שוויה האמיתי של דירת המגורים? לפני שקונים דירה, כך מתכננים את המשכנתא

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

כדי לבצע תמ"א 38 בבית משותף נדרשת הסכמה של מרבית בעלי הדירות. דייר שמסרב לאשר את התוכנית עלול להיחשב דייר סרבן, ואם הסיבות להתנגדותו אינן מוצדקות או סבירות, שאר הדיירים יכולים לתבוע ממנו פיצויים

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

עו"ד נריה כהן מסביר איך אפשר לעודד הגדלת היצע הדירות ולבצע התחדשות גם מחוץ לאזורי המרכז

מאת: נריה כהן, עו"ד

ברכישת ובמכירת דירה, חלים על הקונה ורוכש הדירה, מסים שונים. חלקם בצורתם כמס למדינה וחלקם כהיטל לרשות המקומית, אשר בשטחה מצויה הדירה. אילו מסים חלים וכיצד ניתן לחסוך בהם?

מאת: מיכאל גנון ושות', משרד עורכי דין

בהסכם קומבינציה חותמים בעלי קרקע וקבלן או יזם על עסקה לבנייה שבמסגרתה חלק מהזכויות במגרש יועברו לקבלן תמורת שירותי הבנייה שיקבל בעל המקרקעין. אילו סעיפים חייבים להיכלל בחוזה, ומה קורה אם אחד הצדדים מפר את ההסכם?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il