רשימת פסקי דין בנושא מקרקעין נדל"ן

באפשרותך לעיין בפסקי דין בתחום מקרקעין נדל"ן. פסקי דין אלה מתפרסמים באדיבות משרדי עורכי הדין הרשומים באתר.
 
הפרת חובת תום הלב בחוזה מכר: מוכרי דירה לא עדכנו את הרוכשים על ליקויי רטיבות
הפרת חובת תום הלב בחוזה מכר: מוכרי דירה לא עדכנו את הרוכשים על ליקויי רטיבות

אף על פי שידעו על בעיה מתמשכת של ליקויי רטיבות בדירה, המוכרים לא דיווחו על כך לרוכשים לפני שחתמו על חוזה המכר. הם ישלמו לקונים פיצויים בסכום של כ-105 אלף שקלים

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

חנית בחניה שאינך שלך בבית המשותף? בית המשפט מוסמך להוציא צו ולפנותך
חנית בחניה שאינך שלך בבית המשותף? בית המשפט מוסמך להוציא צו ולפנותך

חניות המוצמדות לדיירים בבית המשותף הינן חלק בלתי נפרד מרכוש המיועד לבעלי הדירות בבית המשותף. על כן במקרים בהם עושה אחד מדיירים שימוש בחניה אשר אינה בבעלותו מתעורר חדשות לבקרים סכסוך שכנים רווי אמוציות אשר מחייב לעיתים פניה לערכות המשפטיות

מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

החלטתם להקים מעלית בבית המשותף? מהו הרוב הדרוש?
החלטתם להקים מעלית בבית המשותף? מהו הרוב הדרוש?

מהם התנאים להקמת מעלית בבית משותף, וכיצד תעשו זאת נכון ונבון?

מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

פירוק שיתוף - האם חייבים בית משפט?
פירוק שיתוף - האם חייבים בית משפט?

דירה שקיבלת בירושה ביחד עם אחיך, מעוניינים למכור אותה אולם אחד האחים מתנגד למכירה. האם תפנו לבית המשפט לפירוק השותפות?

מאת: עו"ד אייל ירקוני

האם המפקחת על רישום המקרקעין מוסמכת לדון בעניינים אשר אינם בסמכותה בשל העברתם אליה מבית משפט אחר?
האם המפקחת על רישום המקרקעין מוסמכת לדון בעניינים אשר אינם בסמכותה בשל העברתם אליה מבית משפט אחר?

סכסוכי שכנים מתעוררים חדשות לבקרים בבתים משותפים וכאשר לא ניתן להביא לידי פתרון מחוץ לכותלי בית המשפט אין מנוס אלא לפנות למפקחת על המקרקעין אשר אמונה על כך

מאת: דרורית מלינרסקי, משרד עורכי דין

חוזה מכר דירה: מה חשוב לבדוק ואילו סעיפים חייבים לכלול בהסכם?
חוזה מכר דירה: מה חשוב לבדוק ואילו סעיפים חייבים לכלול בהסכם?

מהן הבדיקות שחייבים לבצע לפני שחותמים על חוזה לרכישת או מכירת דירה? איך מתייחסים למשכנתא במסגרת חוזה המכר? מדוע חייבים לכלול לוחות זמנים ומנגנון לפיצויים במקרה של הפרת החוזה? ובאילו מקרים ניתן להתחרט ולבטל את ההסכם?

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

פירוק שיתוף: האם אפשר לחלק במקום למכור?
פירוק שיתוף: האם אפשר לחלק במקום למכור?

אם אתם נמצאים על סף של פירוק שיתוף אתם בוודאי מוצאים את עצמכם אל מול הבעיה הבאה: האם עדיף לכם למכור את הנכס למרבה במחיר, או שמא ניתן לחלק את הנכס ביניכם לבין השותף שלכם לנכס, באופן שיאפשר לכם לשמור על הבעלות, לפחות בחלק שלכם?

מאת: עו"ד אייל ירקוני

מצג שווא על נכס להשקעה בחו"ל: אישה שכנעה זוג צעיר לרכוש נכס שאינו קיים בארצות הברית
מצג שווא על נכס להשקעה בחו"ל: אישה שכנעה זוג צעיר לרכוש נכס שאינו קיים בארצות הברית

בני זוג שחיפשו השקעה ושוכנעו לרכוש שלושה נכסים בארצות הברית, מבלי שידעו כי רובצים עליהם חובות כבדים, ואף השקיעו בנכס אחד שכלל לא קיים - יקבלו פיצוי בסך של כ-370 אלף שקלים

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

רישום הבית המשותף התעכב ב-20 שנה, החברה הקבלנית חויבה בפיצויים
רישום הבית המשותף התעכב ב-20 שנה, החברה הקבלנית חויבה בפיצויים

חברה קבלנית שלא רשמה בניין כבית משותף ולא העבירה את זכויות הבעלות של הרוכשים במשך שנים רבות, תפצה את בעלי הדירות בעשרות אלפי שקלים בגין הנזקים שנגרמו להם

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

חוזה שכירות ללא סעיף בעלי חיים: נדחתה תביעה לפינוי שוכרים שגידלו חיות בדירה
חוזה שכירות ללא סעיף בעלי חיים: נדחתה תביעה לפינוי שוכרים שגידלו חיות בדירה

בעל דירה דרש לפנות את השוכרים בטענה שהפרו את חוזה השכירות, הם הורסים את הגינה, ובעלי החיים הרבים אשר מסתובבים בחופשיות בדירה פוגעים ברכוש ומלכלכים את הנכס. התביעה נדחתה לאחר שהתברר כי החוזה כלל לא הופר

מאת: מיכל אביב - מערכת din.co.il

למעלה