גוילי - דקל משרד עורכי דין

משרד עורכי הדין גוילי – דקל מנוהל ע"י השותפים רוני גוילי ומשה דקל.

רוני גוילי ומשה דקל הם עורכי דין, מגשרים מוסמכים, שמאי מקרקעין וחקלאות בעלי ותק ונסיון רב שנים.

במהלך 10 השנים האחרונות, סיפקו השותפים שירותי שמאות מקרקעין וחקלאות למרבית גופי התשתיות בארץ ובכלל זה לרכבת ישראל, למע"צ - החברה הלאומית לדרכים בישראל בע"מ, לחב' החשמל, לחב' מקורות לחב' תשתיות נפט ואנרגיה, לחב' נתיבי הגז הטבעי לישראל בע"מ, למשרד הבטחון, למינהל מקרקעי ישראל ועוד.

במסגרת עבודתם זו צברו השותפים נסיון וידע רב בכל הקשור לסוגיות שמאיות, תכנוניות, משפטיות ואחרות הקשורות לתכנון ולבניה, למקרקעין, לקנין ולתשתיות לאומיות.

נוכח היות השותפים שמאי מקרקעין ולאור נסיונם האמור, באופן טבעי, עוסק המשרד בתחום המקרקעין והתכנון והבניה וכן בנוסף בתחומי המשפט האזרחי בנושאים מגוונים כגון דיני חוזים, דיני קנין, משפט מנהלי, מיסוי מקרקעין ועוד, הנושקים לתחום מקרקעין והתכנון והבניה.

בכלל זה עוסק המשרד בייצוג מול רשויות מקומיות ורשויות ממשלתיות שונות, לרבות בענייני הפקעות מקרקעין, חוקיותן והפיצויים בגינן, תביעות ועררים לפיצויים בגין ירידת ערך המקרקעין עקב אישור תוכניות מתאר, לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה, ערר והשגות על חיובי היטל השבחה, תביעות נזיקיות ואחרות הנוגעות לתחום הנדל"ן, וכן בליווי עסקאות מקרקעין על סוגיהן.

המשרד עוסק בייצוג וטיפול מול הרשויות בכל הקשור למעבר תשתיות לאומיות והנזקים הנובעים מכך, לרבות בגין מעבר כבישים, מסילות ברזל, קווי חשמל, מים, ביוב, נפט, גז וכיו"ב ובכלל זה בתחומי החקלאות לרבות נזקים עקיפים.

עוד בתחום התכנון והבנייה, עוסק המשרד בליווי הליכי תכנון, ייצוג במוסדות התכנון ובבתי משפט לעניינים מנהליים, לרבות בעניני אישור תכניות מתאר (תב"ע), התנגדויות לתכניות, עררים, עתירות מנהליות, היתרי בנייה ואישורים להקלות ולשימוש חורג. יצוג בהליכים בגין עבירות בניה.

המשרד עוסק בייצוג בנושא חיובים בהטלי השבחה בועדות הערר לפיצויים ולהיטל השבחה ובפני השמאים המכריעים בהתאם לתיקון 84 לחוק התכנון והבניה.

בתחום המקרקעין והקנין עוסק המשרד בין היתר בייצוג מול מינהל מקרקעי ישראל ובכלל זה בענייני דמי היתר, דמי הסכמה, שימושים חורגים, זכויות חקלאיות, השבות קרקע עקב שינוי ייעוד וכיו"ב.

עוד בתחום המקרקעין והקנין, עוסק המשרד בענייני בתים משותפים, סכסוכי שכנים וייצוג מול רשמי ומפקחי המקרקעין. רישום עסקאות במקרקעין לסוגיהן לרבות, מכר, חכירה, פיצול ואיחוד חלקות, משכנתאות, הערות אזהרה, רישום ירושות וכיו"ב;

ניהול נכסים, תביעות לפירוק שיתוף במקרקעין, כינוסי נכסים, פינוי פולשים, תביעות לפינוי שוכרים וכיו"ב;

עריכת חוזי מקרקעין וניהול עסקאות על סוגיהם השונים לרבות מכר, שכירות, חכירה, העברות ללא תמורה, חילופי מקרקעין.
 

שפות: עברית