און צוק, משרד עו"ד

שלום וברכה לעו"ד הנכבד, אני אמורה להבחן במבחן תיווך ואני עונה על מבחנים. ראיתי שאלה שהתשובה שלה לא עולה בקנה אחד עם מה שכתוב בספר החקיקה. אודה לכבודו באם יוכל להבהיר לי את הסוגיה הזו. תודה. וזאת השלה: נחמן הינו דייר מוגן בדמי מפתח במשרד בקומת קרקע בתל אביב וזאת מנת תשכ"ב (1968). לימים מכר בעל הבית את המשרד בשנת תש"ל (1971) לעו"ד יהושע לבטוב. בנסיבות העניין, מה היה חלקו של נחמן בתמורה שהתקבלה בגין המכירה, מכוח היותו דייר יוצא בדמי מפתח ? יש 4 תשובות - א. 11%, ב. 57%, ג. 49% ו ד`. 19%. בדף התשובות היה כתוב 19%. לא יודעת מהיכן הגיעו לתשובות כאלה ולמה. תודה לך - אשמח לקבל תשובתך בהקדם יש לי מבחן ב 24.11. תודה מאד מאד מעריכה ומוקירה , חווה

שלום, דייר בדמי מפתח ששולמו בעדו דמי מפתח (עסק). במקרה שיש הסכמה בין הדייר והבעלים והבעלים משלם לדייר דמי פינוי. איזה מס חל על הסכום שקיבל הדייר במזומן ? ואם הדייר מקבל נכס בבעלות במקום דמי פינוי, אילו מיסים חלים על הדייר ? רווחי הון ? מס רכישה גם ? תודה.