מרכז השלטון המקומי- הבית לגישור בוררות

"הבית לגישור ובוררות" עוסק במתן מענה מקצועי לסכסוכים מורכבים המשפיעים על הרשויות המקומיות, היזמים והתושבים ומהווה חלופה יעילה ומקצועית ליישוב מחלוקות מחוץ לכותלי בית המשפט, בדרך של גישור או בוררות.

בין מגוון הסכסוכים המתבררים בבית לגישור ובוררות, ישנה התייחסות רבה לסכסוכים בהיבטים מוניציפאליים - תביעות כנגד רשויות מקומיות בנושאים שונים כגון: תכנון ובניה, רישוי והשבחה, מקרקעין, ארנונה והיטלים, פיתוח ותשתיות, סכסוכים פנים ארגוניים ועוד.

עשרות רשויות מקומיות רואות בבית לגישור אלטרנטיבה תכליתית ואיכותית לניהול הליכי משפט בזמן קצוב בעלויות נמוכות, תוך שמירה על סודיות מלאה.

"הבית לגישור ובוררות", מוכר ומוערך ע"י בתי המשפט, גופים ציבוריים ורשויות מקומיות, כגוף מקצועי האמון על פתרון מחלוקות מורכבות באמצעות מגשרים מקצועיים המובילים את הצדדים ביעילות ובמהירות, לפתרון מוסכם ולקיצו של הסכסוך.  

מגשרי ובוררי הבית, הינם בעלי ידע וניסיון רב, אשר כיהנו בתפקידים שונים בשלטון המרכזי והמקומי וביניהם: שופטים, יו"ר ועדות ערר לתכנון ובנייה, שמאים מכריעים, עורכי דין, ראשי רשויות, מהנדסי ערים וכיו"ב.

מיטל וינקלר תשובה עורכת דין ומגשרת מהו"ת (מידע, היכרות ותיאום) , מייסדת ומנהלת "הבית לגישור ובוררות" במרכז השלטון המקומי, גוף הפועל ליישוב סכסוכים במגזר המוניציפאלי.

"הבית לגישור ובוררות" מוכר על ידי בתי המשפט ומוסדות התכנון כגוף העוסק בפתרון מחלוקות בין רשויות מקומיות לגופים ציבוריים, באמצעות מפגשים המאופיינים בשיח מקצועי ומכבד.

עו"ד וינקלר תשובה פיתחה מודל ייחודי לצוותי גישור מקצועיים מדיסיפלינות שונות המשלב בין עורכי דין לבין גורמים רלוונטיים לתחום המחלוקת, לדוגמא, במחלוקת הנדסית לצד עורך הדין יגשר מהנדס אזרחי  

במחלוקות סביב היטלי השבחה, יגשרו שמאי מקרקעין ועורך דין הבקיא בתחום.

אני מאמינה בכוחו של גישור ככלי משמעותי לפתרון מחלוקות מחוץ לכותלי בית המשפט, כאשר הוא מנוהל ע"י מגשרים מקצועיים הבקיאים בתחומם. הידע שלהם מאפשר להם להוביל תהליכים מדויקים תוך ראיית התמונה הרחבה וגיבוש פתרונות יצירתיים ברי ביצוע המשקפים את הצרכים של כלל הצדדים.

בהובלת מוסד הגישור הארצי במרכז השלטון המקומי, אני שמחה לראות את השינוי המתחולל בשלטון המקומי בתחום הגישור ואת ההבנה הגוברת לחשיבותו ככלי ליישוב סכסוכים בהסכמה לשיפור מערכות יחסים ולהנעת שיתופי פעולה.

"הבית לגישור ובוררות" מהווה פלטפורמה מקצועית ליישוב סכסוכים ביעילות ומהירות באמצעות מגשרים מקצועיים, המסייעים לצדדים לגבש הסכם המשיא רווח ומגלם את כלל האינטרסים.

מגשרי ובוררי הבית בעלי ידע וניסיון רב ביישוב סכסוכים , כיהנו בעברם בתפקידי מפתח בשלטון המקומי והמרכזי וביניהם: שופטים, יו"ר ועדות ערר מחוזיות לתכנון ובניה, עורכי דין, ראשי רשויות , מהנדסים, אדריכלים, שמאי מקרקעין, רו"ח, מנכ"לים וכיו"ב.

אנו נותנים מענה יעיל לפתרון סכסוכים מורכבים, במיוחד בנושאים אשר בליבת פעילות הרשויות המקומיות במגוון תחומים וביניהם:

• טיפול בהתנגדויות להליכי תכנון ובנייה - פתרון קונפליקטים בין יזמים, תושבים ורשויות מקומיות, הנובעים מהליכי תכנון ורישוי.
• השבחה ופיצויים: יישוב מחלוקות בין בעלי נכסים לרשויות מקומיות לגבי חישוב היטל ההשבחה או לחילופין פיצויים בגין הפקעת קרקע לצורכי ציבור.
• מקרקעין : פתרון סכסוכים הנובעים מעסקאות סותרות, בירור מחלוקות הנוגעים לבעלות, זכויות ואופן השימוש במקרקעין.

• תביעות בין רשויות מקומיות - בגין שירותים שונים שרשויות מספקות האחת לשנייה כגון: שירותי חינוך (תלמידי חוץ) סכסוכי גבולות, פיתוח כביש גובל ועוד.
• תביעות ייצוגיות - פתרון מחלוקות בהסכמה באופן המונע הכרעה משמעותית לרשות והשלכות רוחב לכלל הרשויות.
• חוזים והתקשרויות : יישוב מחלוקות בתחומי פיתוח ותשתיות
• מיסוי מוניציפאלי : יישוב מחלוקות נפוצות בין רשויות מקומיות לתושבים ובעלי עסקים בנושאי ארנונה, אגרות והיטלי פיתוח.

סוד ההצלחה של "הבית לגישור ובוררות" טמון  בשילוב מקצועיות, הבנת ההיבטים המוניציפאליים והובלת תהליך אפקטיבי לתוצאה בזמן קצר, ללא צורך בשכירת שירותי גורמים חיצוניים.

שימור היחסים בין הצדדים, מהווה יתרון משמעותי לאורכו של תהליך הגישור המאפשר ביטוי ושיח מכבד והוגן, לו השפעה על המשך ההידברות העתידי.

שפות: עברית