עזרא רחמים - משרד עורכי דין

משרד עורכי הדין עזרא רחמים ושות' מתמקצע בתחום התכנון והבנייה, בין היתר בנושאים כמו מיסוי ארנונה, היטל השבחה, מקרקעין, ליטיגציה מנהלית ואזרחית ועוד. חלק מלקוחות המשרד הינן חברות נדל"ן. המשרד מייצג את לקוחותיו- חברות נדל"ן ולקוחות פרטיים בכל הנוגע לקידום הליכי תכנון ורישוי.

עו"ד עזרא רחמים- מייסד המשרד שימש בעברו כיועץ משפטי לאחת מוועדות התכנון והבנייה הגדולות בארץ, כמו כן שימש כיוץ משפטי ראשי, במסגרת תחום עבודתו צבר ידע וניסיון רב בתחום התכנון והבנייה וכן הרשויות המקומיות, עו"ד רחמים היה שותף להחלטות וקביעות תקדימיות בתחום.

בין השירותים אותם מעניק משרדנו בתחום התכנון והבנייה:

• ליווי הליכי תכנון (קידום תב"ע)- משרדנו מתמקצע בליווי קידום וייזום תכניות בפני הוועדות המחוזיות והמקומיות השונות, החל מהכנת התכנית כולל ליווי והכנת מסמכי והוראות התכנית, ייצוג בהליכי התנגדויות וליווי בעלי הקרקע השונים במוסדות התכנון.

• ליווי הליכי רישוי בנייה, היתרי בנייה, שימושים חורגים והקלות- משרדנו​ מתמקצע בליווי משפטי בהליכי רישוי והיתרי בניה, החל משלב הרעיון, הגשת הבקשה לקבלת מידע, הכנת הבקשה להיתר הבנייה וההקלות/השימושים החורגים הנדרשים, הכנת חוות דעת משפטיות, ייצוג וליווי בשלבי ההתנגדויות והליכי הערר/העתירה.

• ייעוץ וייצוג בהגשת התנגדויות לתכניות פוגעות / היתרי בנייה- משרדנו מתמקצע בהגשת התנגדויות לתכניות (תב"ע) פוגעות, תוך בחינת התכנית על כל היבטיה וזוויותיה המשפטיות ובליווי, ככל הנדרש,  של אנשי מקצוע נוספים (אדריכלים, שמאים, יועצי תנועה, מהנדסי קונסטרוקוציה ועוד).

• כמו כן, משרדנו מתקמצע בהגשת התנגדויות לבקשות להיתרי בנייה פוגעות, תוך בחינת הבקשה להיתר בניה על כל היבטיה המשפטייים ובליווי ככל הנדרש של אנשי מקצוע נוספים.

• ​ייעוץ וייצוג בתחום היטל השבחה ופיצויים לפי סעיף 197 לחוק התכנון- משרדנו מתמקצע בייעוץ וייצוג וועדות מקומיות וגופים פרטיים בפני שמאים מכריעים, וועדות ערר לפיצויים והיטלי השבחה.

• ייעוץ וייצוג בתחום עבירות בנייה- משרדנו מתמקצע בייעוץ וייצוג פרטיים וגופים בכל הקשור והנובע מעבירות בניה ואישומים פליליים על פי פרק י' לחוק התכנון והבניה וחוק רישוי עסקים. 

שפות: עברית