עורך דין ישראל אליאב בעל רישיון נוטריון, מגשר מוסמך ובעל הכשרה לעריכת יפויי כוח מתמשך. בעל ניסיון עשיר במגוון תחומי המשפט האזרחי, בוגר האוניברסיטה העברית בירושלים, הבעלים והמנהל של המשרד.
תחומי העיסוק העיקריים שלנו:
✔ תחום המקרקעין - עסקאות וכן הליכים משפטיים
✔ דיני משפחה
✔ דיני עבודה
✔ חוזים וחברות
✔ ליטיגציה בכלל
זמינות 24/7 ללקוח.
דוגמאות לסוגי העניינים המטופלים על-ידנו בתחומים השונים:
מקרקעין נדל"ן:
- רכישת/ מכירת דירות - יד שניה ומקבלנים - ליווי החל מן השלב הטרום חוזי, דרך עריכת ההסכמים, ועד שלב השלמת העסקה והרישום
- העברות ללא תמורה בין קרובי משפחה
- עסקאות בנכסים מסחריים - משרדים, חנויות, קרקעות
- חוזי שכירות
- חוזי אופציה
- הסכמי שיתוף במקרקעין
- תמ"א 38 - פרויקטים של חיזוק והרחבת מבנים
- הוספת מרפסות לבנייני מגורים - ליווי בעלי הדירות בהסכמים פנימיים בינם לבין עצמם ובהסכם עם הקבלן
- הסכמי בניה למיניהם
- בתים משותפים - סכסוכי שכנים
- ליקויי בניה
- חכירות נכסים מרשות מקרקעי ישראל ("המינהל")
- ניהול הליכים משפטיים שמטרתם הגנה על זכויות במקרקעין, לדוגמא: פינוי פולש, מניעת הסגת גבול, הגנה על זכות החזקה ושימוש, תיקון רישומים בטאבו, מניעת נזק לנכס.
ליטיגציה - ניהול הליכים משפטיים ברוב תחומי המשפט האזרחי וביניהם:
- הגנה על זכויות במקרקעין, כגון פינוי פולש, מניעת הסגת גבול, הגנה על זכות החזקה ושימוש, תיקון רישומים בטאבו, מניעת נזק לנכס
- הפרות הסכמים והתחייבויות
- חובות כספיים
- נזקים גופניים או רכושיים שנגרמו כתוצאה מרשלנות או עוולות אזרחיות אחרות
- ליקויי בניה
- פגיעה בזכויות במקרקעין, כמו הסגת גבול, אי-פינוי מושכר, רישום שגוי בטאבו ועוד
- עררים על החלטות של וועדות לתכנון ובניה
- התמודדות עם אישומים בעניין בנייה ללא היתר מתאים
- צווי מניעה
- עתירות לקבלת צווים הצהרתיים
דיני משפחה - בנושאים אלו בעיקר:
- עריכת ייפויי כוח מתמשך
- מינוי אפוטרופוס לגוף ו/או לרכוש ו/או לדין
- צוואות
- בקשות לצווי ירושה ו/או לצווי קיום צוואה
- עריכת הסכמים לחלוקת עיזבונות
- ניהול עיזבונות
- ניהול הליכים בבתי המשפט לענייני משפחה בשל סכסוכים בין יורשים
- הסכמי ממון
- בקשות לצווי אימוץ בתוך המשפחה
דיני עבודה:
- ייעוץ שוטף למעסיקים באשר להתנהלות תקינה מול עובדיהם
- עריכת הסכמי עבודה
- הגנה על זכויות עובדים ושמירה על תנאי העסקתם
- ניהול הליכים בבתי הדין לעבודה
חוזים וחברות:
- חוזים פרטיים וחוזים מסחריים-עסקיים
- חוזי מכר לסוגיהם
- חוזים להענקת אופציה
- חוזי מייסדים של חברות
- הסכמי שותפות
- הסכמי הצבעה
- חוזי קבלנות
- חוזי ייעוץ, ניהול, פיקוח
- חוזי הלוואה
✔ זמינות מוחלטת ללקוח, לצד אוזן קשבת בצרכיו וגמישות בהתאם.
✔ רתומים להובלת הלקוח להשגת יעדיו.
✔ אנו יודעים לעשות זאת בזכות הניסיון המקצועי הרב.
המשרד ממוקם במרכז ראשון לציון.
שפות:
עברית, אנגלית
