חיוב מס שבח בגין זכויות בניה בתמ"א
ליאורה
29/6/2016 12:10
בית משותף התקשר בהסכם לפי תמ"א 38/2 (פינוי בינוי) ולכל דירה תהיה תוספת שטח. טרם הוצא היתר; בהעברת דירה בבנין, ללא תמורה בין קרובים, האם ישנן תוספת זכויות בניה שאינן חלק מהדירה ושעליהן לא יחול הפטור לפי ס' 62?
מס שבח בתמא 38 הריסה ובנייה
גיא פרבמן עורך דין ו
15/7/2016 14:59
שלום רב,
לצורך מתן תשובה יש חובה להבין את מהות העסקה התמורה לכם וכן בדיקת שאלוני מס.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השפעת זכויות תמ"א על שווי הדירה
ליאורה קנת
29/6/2016 7:46
בבית משותף שהתקשר בהסכם לפי תמ"א 38/2 (פינוי/בינוי) רוצה דייר להעביר דירה ללא תמורה בין קרובים. האם שווי הדירה מושפע מזכויות התמ"א. האם המס שיחושב עליהן, יחושב כזכויות במקרקעין שאינו דירת מגורים מזכה?
העברת זכויות בתמא
גיא פרבמן עורך דין ו
15/7/2016 14:57
שלום רב,
העברה ללא תמורה של דירה בתהליך של תמא מחייב בדיקה מעמיקה האם דווחה העסקה או שנשלחו רק דחיות מס.
ממליץ לבדוק מול עו"ד של היזם בטרם נקיטת הליכים כאלה
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תמ״א ללא ממד לחלק מהדירות
דן
23/6/2016 7:46
שלום, ועדה מקומית אישרה תמ״א לבנין שלי אבל חלק קטן מהדירות לא מקבלות ממד עקב מגבלות תכנוניות. לדירות אלה מתוכנן קיר ביטחון שייתן מענה מיגוני מסויים.דייר אחד מתנגד וערער על ההחלטה. מה הסיכוי שהמפקחת או בימ״ש יורו על ביטול התמא? תודה!
חלק מהדיירים לא מקבלים ממ"דים
גיא פרבמן עורך דין ו
15/7/2016 14:55
שלום רב,
הסיכוי שהמפקחת תבטל את הפרויקט עקב אי מתן ממ"דים לכולם עקב אי יכולת תכנונית נמוכה ביותר וסבורני שהמפקחת תדחה את התביעה של אותו דייר.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
פגיעה בגודל חנייה בתמ"א 38
שלומי
21/6/2016 23:35
שלום רב.
בבניין שלנו מתוכנן תמ"א. אני בעל חנייה גדולה שרוחבה 5.25 מטר. לפי התרשימים הממד יהיה מעל החנייה שלי ולכן הקבלן ייאלץ לתת לי חנייה אחרת. החנייה החליפית שהוא רוצה לתת לי הינה במקום בו יש גינה בבניין והרוחב 3.6 מטר (זה נמצא בין עמודים מצד ימין לחומה המפרידה בין הבניין למדרכה מצד שמאל). הקבלן אמר לי שמכיוון שבטאבו החנייה שלי רשומה 12 מר אז גם אם מעביר אותי לחנייה החדשה שהיא קטנה יותר הוא עדיין לא פוגע לי בגודל הרשום בטאבו. האם אני אמור לקבל טענה זו? הרי אני הנפגע היחידי מכך, שאר הדיירים נשארים עם חניות הגדולות בהרבה ממה שרשום בטאבו . מה גם שהכניסה לחנייה החדשה לאור תוואי השטח קשה יותר לכניסה ומחייבת התכווננות עם הרכב- דבר שלא נזקק לו כיום. מספיק שאני גם רוכש רכב גדול יותר ואז בכלל לא אצליח להתכוונן לחנייה. גם ממה שהבנתי - תקן אותי אם אני טועה- שחנייה בין 2 קירות/עמודים בתמ"א מחייבת רוחב חנייה על פי תקן של 4.15 מטר ולכן זה לא תיקני מה שהוא מציע לי. אז האם צריך לקבל קביעה זו משמיים ללא יכולת התנגדות. מה בד"כ מקובל לעשות במצב זה.
אשמח לתגובתך
גריעת שטח מחנייה
גיא פרבמן עורך דין ו
15/7/2016 14:53
שלום רב,
לקיחת שטח חנייה שרשום בטאבו מצריך את הסכמתך וללא אישורך לא ניתן לגרוע את השטח
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
גריעת שטח מחנייה
גיא פרבמן עורך דין ו
15/7/2016 14:53
שלום רב,
לקיחת שטח חנייה שרשום בטאבו מצריך את הסכמתך וללא אישורך לא ניתן לגרוע את השטח
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תוכנית הרובעים תל אביב - תמ"א 38
די
21/6/2016 22:14
שלום,
תהיתי מה הסטטוס של תוכנית הרובעים? האם היא כבר מחייבת משפטית?
בנוסף - ועדה מקומית אישרה חריגה של מרפסת אחורית ב-40% מקו בניין. ועדה מחוזית העירה בספטמבר 2015 כי החריגה סותרת את תוכנית הרובעים ונציגת הועדה המקומית טענה שהתוכנית עוד לא אושרה. נציגת הועדה המקומית העירה שיש בסמכות הועדה המחוזית לאשר החריגה. האם טיעון זה עדיין עומד בהתחשב הסטטוס הנוכחי של תוכנית הרובעים? תודה!
תוכנית הרובעים
גיא פרבמן עורך דין ו
15/7/2016 14:51
שלום רב,
תוכנית הרובעים לקראת אישור סופי. כל עוד התוכנית לא מאושרת התבעות הקיימות הם שמחייבות למרות שהרשות המקומית כבר פועלת לפי הנחיות הצפויות של תוכנית הרובעים.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תמ״א 38 - פגיעה בחניה בטאבו
מאיר
19/6/2016 22:27
שלום רב
קניתי דירה בבניין שמיועד לתמ״א 38 + חניה בטאבו של 20 מטר , היזם הראה לי ע״פ התוכניות כי מהחניה שלי הוא עושה מעבר לשאר הדיירים ולוקח לי כ - מטר של מדרכה לאורך החניה (כ-4.5 מטר ) האם אני זכאי לפיצוי כלשהו או יכולת להתנגד לתהליך ?
לקיחת שטח חנייה
גיא פרבמן עורך דין ו
15/7/2016 14:48
שלום רב,
כעיקרון לא ניתן לעשות שימוש בזכות הקניין שלך ללא הסכמתך
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לקיחת שטח חנייה
גיא פרבמן עורך דין ו
15/7/2016 14:48
שלום רב,
כעיקרון לא ניתן לעשות שימוש בזכות הקניין שלך ללא הסכמתך
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אגרות בניה במסגרת תמ"א 38/2
יוסי
16/6/2016 17:31
שלום רב
אני הורס מבנה קיים ישן ומקים מבנה חדש תחתיו .(תמא 38/2 )
פניתי לועדה המקומית לתכנון ובניה בבקשה לקזז מאגרות הבניה שעלי לשלם לפי תוכנית הבניה את החלק היחסי של אגרות הבניה שחלות על שטח הבית שמיועד להריסה ,שכן אין כל מקום חוקי לתבוע ממני כפל אגרות בגין הבית המיועד להריסה .
הועדה סירבה לקיזוז בטענה שאני יבסס את דרישתי באמצעות פסק דין ,תקדים
,תקנות שאכן בוצע קיזוז מסוג זה בעבר .
אבקש את עזרתך בנושא הנ"ל
האם יש פסק דין או אסמכתא שאוכל להציג לועדה עלמת שיקזזו לי שטחים
תודה
חיוב אגרות
גיא פרבמן עורך דין ו
15/7/2016 14:44
שלום רב,
קיימת הוראה מפורשת לא לבצע כפל חיוב
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חיוב דייר בפשיטת רגל לפרויקט תמ"א 38
חובי
16/6/2016 14:05
שלום רב, אני נמצא בחובות גדולים על סף פשיטת רגל. בבניין שבו אני גר השיגו רוב לפרויקט תמ"א. אני לא מסוגל לשלם את מה שנדרש, האם יכולים לחייב אותי?
חיוב דייר בתמ"א 38
גיא פרבמן עורך דין ו
15/7/2016 14:43
שלום רב,
כעיקרון בתמ"א 38 הבעלים לא משלמים כספים ולכן לא ברורה שאלתך.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
סיווג קבלן ובניה מתחת לגובה הרחוב
אליה
11/6/2016 11:25
עו'ד גיא שלום,
בבניין שלנו התחיל ביצוע עבודות תמא 38 ועל השלט מופיע שם של קבלן שמבדיקתי מופיע בפנקס הקבלנים תחת הסיווג ג 1-בבנין שלנו קיים 16 יחידות דיור ויבנו עוד 14 חדשים,בנוסף כל הדירות הישנות יקבלו ממד מעלית לובי כניסה ומרפסת.
האם סיווג זה מספיק לעבודות תמא בהיקף שכתבתי בהתייחס למרכיב הכספי המותר לקבלן בעל סיווג שכזה?
שאלה נוספת ברשותך,האם מותר לבנות את קומת הכניסה נמוך מגובה הרחוב?
בכבוד רב,
אליה
סיווג קבלן להיצוע פרויקט בנייה
גיא פרבמן עורך דין ו
16/6/2016 11:21
שלום רב,
לצורך מענה לשאלתך יש לבחון את היקף המטרים אותם בונה הקבלן.
באמרת אגב אציין שמהנתונים שציינת נראה על פניו שהקבלן אינו עומד בהוראות החוק ואינו בעל הסיווג המתאים לביצוע של הבנייה בפרויקט.
בברכה
גיא פרבמן, עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זכאות לתמא 38 על אף קיום היתר לאחר שנת 2005
ג
10/6/2016 14:04
שלום רב.
בדירה בשטח של כ - 120 מ"ר אשר נבנתה ע"פ היתר שהוצא לפני שנת 80 בוצע בשלהי שנת 2009 באחד מחדריה "שיפור מיגון" ע"פ היתר בניה שניתן לביצוע שיפור מיגון זה.
ראשית, האם "שיפור מיגון" זה עולה כדי "תוספת בניה" לפי סיפא ס' 4.2 לחוק התמ"א, שהרי לא בוצעה תוספת ממש לשטח הדירה אלא אך ורק באחד מחדריה המקוריים ובשטחו המקורי בוצע "שיפור מיגון" (קירותיו עובו).
שנית, ואם התשובה לשאלה הראשונה היא חיובית, האם ביצוע תוספת זו מונע זכאות הדירה לתמריצי תמ"א 38 במסגרת הריסה ובנייה מחדש? האם ניתן לראות בביצוע שיפור מיגון זה ככזה אשר בעקבותיו כל הדירה כולה עומדת בתקן 413?
שוב להבהיר - מדובר בשיפור מיגון של חדר אחד בלבד בשטח של כ - 15 מ"ר מתוך שטחה הכולל של הדירה בשטח של כ - 120 מ"ר.
אודה לתשובה.
שבת שלום וחג שמח!
היתר לאחר 2005 האם פוגע בתמ"א 38
גיא פרבמן עורך דין ו
16/6/2016 11:25
שלום רב,
התשובה העקרונית כן. לא תוכלו לקבל זכויות מכוח תמ"א 38. אולם, היה ומהנדס קונסטרוקציה יתן תצהיר שהבניין אינו עומד בתקן 413 יכול והעירייה מטעמים מיוחדים תאשר את זכויות הבנייה של תמ"א 38
בברכה
גיא פרבמן, עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון .
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה רבה, אבל...
ג
20/6/2016 19:22
שוב שלום.
ראשית, תודה רבה.
שנית, עניין מהנדס הקונסטרוקציה איננו מופיע בס' 4.2 לחוק. כלומר, ע"פ לשון הס', כלל אין מקום לחיווי דעה מצדו של מהנדס.
השאלה היא האם על אף חד משמעיותו של הס', מוכרת פסיקה המגמישה את חד המשמעיות הזו, וכן מבחינה בין סוגי תוספות ו/או כן לוקחת בחשבון חווד מהדנס קונסטרוקציה.
תודה רבה!
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היתר לאחר 2005 האם פוגע בתמ"א 38
גיא פרבמן עורך דין ו
16/6/2016 11:19
שלום רב,
התשובה העקרונית כן. לא תוכלו לקבל זכויות מכוח תמ"א 38. אולם, היה ומהנדס קונסטרוקציה יתן תצהיר שהבניין אינו עומד בתקן 413 יכול והעירייה מטעמים מיוחדים תאשר את זכויות הבנייה של תמ"א 38
בברכה
גיא פרבמן, עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הרחבת דירה ללא אישור השכנים
איתי
8/6/2016 21:10
שלום,
אני מתגורר בבניין רכבת עם שלוש כניסות. כל הדיירים בבניין הרחיבו את דירתם למעט הדירה שלי הדירה שמעלי והדירה שמתחתי.
אני והדייר שמתחתי מעוניינים להרחיב את הדירה אך השכנים אומרים שהם יסרבו לחתום כיוון שהם מעוניינים לקדם תמא 38\ב והם מפחדים שהיזם לא יהיה מוכן לתת גם לנו דירה גדולה כמו כל שאר הדירות.
השאלה היא האם אנחנו צריכים את אישור הדיירים שדירתם כבר מורחבת כדי להרחיב את דירתנו לאותו גודל כמו שלהם?
הרחבת דירה
גיא פרבמן עורך דין ו
16/6/2016 11:16
שלום רב,
לצורך בנייה נדרשת הסכמת 75% מהבעלים.
נקודה עוד יותר חשובה הינה שכעול ותקבל היתר בנייה אתה עלול לייתר לחלוטין את האפשרות לתמ"א 38 וזאת לאור הוראה בחוק שקובעת כי ככול והתקבל היתר בנייה לאחר 11/2005 לא יהיה ניתן חקבל זכויות מכוח התמ"א
בברכה
גיא פרבמן, עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זכויות שוכרים בפרויקט תמ"א 38
איליה
8/6/2016 16:22
אני משכיר דירה שצפוי להתחיל בה בקרוב תהליך של תמ"א 38, בחוזה שכירות
לא רשום כלום לגבי פרויקט תמ"א 38 והמשכיר ציין באלפה בעת חתימה שפרויקט צפוי להתחיל בעוד שנה-שנתיים,
האם לשוכר יש זכות לבטל חוזה (בחוזה מצויין שלא ניתן לבטל חוזה ללא הסכמה בכתב),? האם משכיר חייב לעדכן את השוכר לפני תחילת בניה ולאפשר לו לבטל חוזה שכירות ?
האם המשכיר חייב לספק לשוכר תנאי מגורים סבירים ? ומה נחשב תנאי מגורים סבירים?
תודה
מראש
זכויות שוכר בתמ"א 38
גיא פרבמן עורך דין ו
16/6/2016 11:14
שלום רב,
לצורך הבהרת הנושא אני חייב לראות את חוזה השכירות עליו חתמת.
בברכה
גיא פרבמן, עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
איחור במסירת חזקה בפרויקט תמ"א 38
ויקי
5/6/2016 8:38
שלום רב,
לפני 3 שנים חתמנו על מסמכי רכישת דירה בפרוייקט תמ"א 38.
בחוזה הקבלן התחייב למסור את החזקה בדירה כעבור שנתיים מתחילת בניה.
הקבלן קיבל היתר בניה ב 3/3/14 וכשבועיים לאחר מכן התחיל בעבודות חיזוק המבנה הקיים.
היות ועברו שנתיים מאז אותו היום, ועבודות הבניה רחוקות מלהסתיים, פניתי לקבלן (באמצעות עו"ד) וביקשתי שימסור צפי לסיום בניה ושנגיע להסכם (בהתאם לחוזה שחתמנו) לגבי גובה הפיצוי שישלם לנו בעקבות העיקוב.
ופה התחילה הבעיה: הקבלן טוען שהתחיל לבנות רק 5 חודשים אחרי קבלת היתר (למרות שלי יש תמונה מצולמת מהאתר הממחישה בניה פעילה כבר ב 3/4/14) ובעקבות כך מסירת החזקה בדירה תהיה לא לפני אוגוסט 2016.
שאלתי היא: האם על סמך התמונה בלבד יש לי סיכוי לזכות בתביעה מולו לכספי פיצויים עבור עיקוב?
ומתי ניגשים לתביעה, לאחר מסירת החזקה בדירה או כבר מעכשיו?
תודה מראש ויום נעים.
בברכה,
ויקי.
איחור במסירת דירה מקבלן
גיא פרבמן עורך דין ו
16/6/2016 11:13
שלום רב,
לצורך מענה ענייני אני צריך את ההסכם המכר עליו חתמתם רק לאחר מכן אוכל לתת לך ייעוץ משפטי
בברכה
גיא פרבמן, עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מי משלם את שכר הטרחה עבור עו"ד הדיירים?
רועי
2/6/2016 21:18
הקבלן אצלנו לא מוכן לשלם שכ"ט עו"ד הדיירים. מה מקובל? והאם זה ניתן למיקוח?
תשלום שכ"ט עו"ד
גיא פרבמן עורך דין ו
16/6/2016 11:11
שלום רב,
מקובל בכל עסקאות התמ"א שהיזם ממן לבעלים עו"ד ומפקח. במידה ואין הסכמה בעניין מצידו של היזם. הנושא מעורר חשד מהותי.
בברכה
גיא פרבמן, עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
האם חתימה על גרמושקה מחייבת?
רועי
2/6/2016 21:15
הקבלן הביא לנו תוכניות והוא רוצה שנחתום לו על גרמושקה. האם לחתימה כזו יש תוקף משפטי שיכול לחייב אותנו כלפיו? האם חתימה כזו צריכה להיות במעמד עו"ד? הוא טוען שצריך עו"ד רק לחוזה.
חתימה על גרמושקה
גיא פרבמן עורך דין ו
16/6/2016 11:10
שלום רב,
האם הגרמושקה הינה בהתאם להסכם שחתמתם? האם בעל מקצוע מטעמכם בדק אותה?
במידה שלא, מציע לא לחתום על הגרמושקה
בברכה
גיא פרבמן, עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר