ייפוי כוח לצד שלישי במכירת דירה

היי, אני רוצה למכור את ביתי ולא אהיה בארץ בחודשים הקרובים לכן מעוניין לתת ייפוי כוח לאחי או לעורך דין שיבצעו את המכירה בשמי, זה אפשרי? האם הרוכשים יכולים לדרוש פגישה איתי בתור המוכר? תודה

שלום רב, בהחלט אפשרי שלפני נסיעתך לחו"ל תחתום על יפוי כח נוטריוני לטובת אחיך ו/או עוה"ד שלך ו/או שניהם, בו תייפה את כוחם למכור את ביתך. (אם יפוי-הכח יינתן על-ידך רק לעוה"ד, הוא לא חייב להיות יפוי-כח נוטריוני ועוה"ד המיופה יוכל לאשר את חתימתךולהשתמש ביפוי-הכח בעצמו). הרוכשים לא יכולים "לדרוש" פגישה איתך, אך זה כמובן תלוי בהם ואין לי דרך לדעת מראש איך יתנהגו כאשר המוכר אינו נפגש איתם אישית. יחד עם זאת, עליך לדעת כי בכל מקרה תהא עליך חובת חתימה אישית על מסמכי הבקשה לפטור מתשלום מס-שבח (אם אתה מתכנן למכור את הנכס באחד המסלולים העשויים לזכות אותך בפטור ממס) וזאת תהיה חייב לעשות או בהתייצבות אישית בפני עוה"ד המטפל בישראל או בהתייצבות אישית בפני קונסול ישראלי בחו"ל. לצורך המשך טיפול, אתה מוזמן לפנות למשרדנו. בברכה, אורית לוי, עו"ד ונוטריון.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אורית לוי עו"ד ונוטריון

053-7101175

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר