תושב חוץ רוצה למכור בישראל את דירת הנופש שלו. כיצד מבצעים ייפוי כוח למישהו בארץ שיחתום במקומו על הסכם שיהיה בעברית? האם הוא צריך להגיע לישראל כדי לחתום על ההסכם?
שלום רב,
על המוכר לחתום על יפוי כח נוטריוני ובו לייפות את כוחו של נציגו בישראל לצורך העיסקה. בחו"ל ניתן לבצע יפוי כח קונסולארי בקונסוליה ישראלית.
אם אותו מוכר יבקש לנצל פטור ממס שבח במכירה - אין די ביפוי הכח ויהיה צורך לשלוח אליו את בקשת הפטור לחתימה אישית שלו בחו"ל.
אם לא מבקש פטור - יכול מיופה הכח בישראל לחתום בשם המוכר על כל המסמכים, כולל הדיווחים למיסוי מקרקעין.
בהצלחה,
אורית לוי, עו"ד ונוטריון.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אורית לוי עו"ד ונוטריון
053-7101175
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, ייפוי כח כמו כן הוא - עשיית פעולות לפי הוראות נותן יפוי-הכח ובשמו. כל פעולה של השלוח (מיופה הכח) צריכה להיעשות על פי הוראות השולח (מי שחתם על יפוי-הכח). כאשר השולח איננו כשיר לתת הוראות - ...
המשך תשובה