חתימת חוזה שכירות בנוכחות נוטריון

אנחנו שוכרים דירה ובעל הבית רוצה שנחתום על החוזה במשרד ובמעמד של נוטריון. האם זה אומר שאנחנו גם צריכים ייצוג משפטי ולהביא נוטריון מטעמנו? זה כמו עורך דין?

שלום רב, נוטריון הינו קודם כל עורך-דין במקצועו ובהכשרתו, שיש לו כשירות מסויימת ורשיון מיוחד לעשות גם פעולות נוטריוניות הקבועות בחוק. חתימה בפני נוטריון נדרשת במקרים מסויימים, שהחוק מסדיר אותם, וחתימה על חוזה-שכירות איננה אחד מהם. מכאן שאין שום צורך שחתימת חוזה-השכירות תיעשה בנוכחות נוטריון דוקא. יכול להיות שעוה"ד המייצג את בעל-הבית שלכם הינו במקרה גם נוטריון, ומכיוון שנהוג לחתום במשרדו של עוה"ד המייצג את בעל הנכס, יוצא מכך שאתם תחתמו "בפני נוטריון", רק מכיוון שאותו עו"ד ספיציפי הוא במקרה גם נוטריון. אבל, אין צורך שתשלמו אגרה נוטריונית על החתימה הזאת ומספיק שבעל- המקצוע שבפניו תחתמו יאשר את חתימתכם כעו"ד, במסגרת תפקידו כמייצג את בעל-הבית, ולא כנוטריון (כלומר - שלא יגבה אגרות עבור השירות). לגבי שאלתכם על יצוג משפטי מהצד שלכם - זה כבר ענין שלכם, האם לשכור או לא לשכור שירותי עו"ד שייצג אתכם בעיסקת השכירות. נוטריון, מכל מקום, אינכם צריכים לשכור לעיסקה זו... בהצלחה לכם, אורית לוי, עו"ד ונוטריון.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אורית לוי עו"ד ונוטריון

053-7101175

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר