נרכשה קרקע לבניה של עשרות יח"ד ממנהל מקרקעי ישראל במכרז. לפי הוראות המכרז יש לבצע פיתוח ולבנות בתים צימודי קרקע. האם היזם/הזוכה יכול למכור בשיטה שהלקוח קונה לחוד מגרש מפותח (אחרי שבוצע פיתוח לכלל המגרשים) ולחוד הלקוח מקבל שירותי בניה לבנית דגם המתכונן לפי התב"ע באזור ולפי הוראת הבנייה במכרז? כלומר הלקוח חותם על שני חוזים: 1) רכישת מגרש מפותח - עם הרכישה נרשם לטובת הלקוח הערת אזהרה במנהל ובטבו. 2) שירותי בניה לבנית דגם שמאושר ע"י הוועדה המקומית לתכנון (לפי התב"ע באזור ולפי הוראת הבנייה במכרז) * מה תוכלי להעיר בעניין חוק מכר דירות? * היזם מעוניין לשכור שירותיו של קבלן פיתוח לקרקע + קבלן לבניית בתים עד מפתח. מהם הסיווגים הנדרשים לקבלנים מסוג זה? מה צריך לבדוק טרם חתימת הסכם עם קבלן כזה?
שלום תומר,
שאלותיך הן רבות ומעלות מספר סוגיות עובדתיות ומשפטיות. על מנת לקבל חוות דעת מקיפה הינך מוזמן להתקשר למשרדי ולשוחח עימי טלפונית .
בברכה,
מלי ישראל, עורכת דין
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
