קניית הבית מההורים שיישארו לגור

שלום רב, ההורים שלי צברו חובות במהלך השנים (מרביתם שלא באשמתם חתמו ערבות), אני לצורך עזרה עברתי לגור אצלם בבית (במהלך השנים גם ילדתי ילדה כאם יחידנית) ומשלמת חצי מההוצאות כמו כן גם אני לקחתי מספר הלוואות. הגענו למצב שביחד אנחנו מכניסים לבית 14,000 ש"ח, אך מחזירים בהלוואות 10,000 ש"ח. מכיוון שעזרתי להוריי בכ-300,000 ש"ח במהלך השנים ועם החובות שיש עליי זה כבר מגיע לחצי מיליון, הוסכם שהבית בבוא העת יישאר בבעלותי בלבד (יש נכונות של האחים לחתום על מסמך נויטריני לאישור הדבר). אני הייתי רוצה לקנות את הבית מההורים על מנת לוודא שאני אוכל לחיות בלי חובות פרט למשכנתא והם יחיו בכבוד (ולא נחיה על השקל האחרון וכל 20 לחודש נגיע לבעיה איך לשלם סופר). הבית שווה מיליון שמונה מאות, ונרצה משכנתא של 900,000 ש"ח שכוללת את תשלום המשכנתא הקיימת, את כלל החובות ושיפוץ של הבית (שיפוץ צנרת וחשמל). כמובן שיש התחייבות משותפת שאני, והוריי נישאר לחיות בבית. האם זה משהו אפשרי בכלל? שיש איכשהו על ידי אישורים מתאימים, וחתימת הסכמים לבצע.

מבלי להתייחס להקדמה של ההוצאות והחובות ושל סיפור החיים הקשה, הרי שלפי הנתונים שכתבת הבית הוא של הוריך והם שיחליטו מה לעשות עמו. מאידך איני מבין מה הכוונה בדברייך "בבוא העת" ומדוע צריך "מסמך נוטריוני". אם ההורים רוצים להעביר לך את הבית במתנה - שיעבירו. כל שאר הדברים עלולים להסתבך בעתיד, כגון חישובים מסובכים לגבי המשכנתא, חבות והוצאות וכו'.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אורי גולדמן

053-9428835

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר