קבלת הלוואה מחברת הלוואות מחו"ל עבור בניית דירה בארץ

רכשתי שטח, שילמתי את דמי הקרקע. כעת נשאר לי לבנות את הדירה על המגרש, לשם כך אני זקוק להלוואה של מליון וחצי שקל, יש לי חברה מחו"ל שהצלחתי לקבל ממנה את כל ההלוואה, אלא שהם אומרים שאם הכסף ייתקע ולא יועבר לחשבון הנאמנות של העו"ד האחריות עליי ואצטרך להחזיר את ההלוואה. שאלתי הינה, מה הסיכון שהכסף ייתקע ולא יגיע ליעדו? ומה הפיתרון?

הסיכון הוא סיכון מסחרי שעליך לקחת בעסקה כזו. חברה שאומרת לך שיש סיכון כזה, אזי או שהדבר כבר קרה לה בעבר או שיש לה "בעייתיות" עם מקור הכספים, בכל מקרה בסכומים כאלה עליך לשקול באם אתה מוכן לקחת עליך את הסיכון הזה והדבר הנכונה ביותר היא לבדוק עם הבנק המקבל. ישנם גם מקרים שבהם מדובר ב"עקיצה" של חברות כאלה. מעבר לכך- הפיתרון הינו פיתרון מסחרי. הרי החברה הזרה מעוניינת בעסקה (שכן סביר להניח שהיא לא נותנת לך כסף "לשם שמיים"), לפיכך ניתן להגיע למנגנון של העברת כספים ל"חשבון ביניים"/נאמנות בישראל ומשם יותר קל להעביר לחשבון אחר בישראל. אם אף נאמן לא יהיה מוכן לקחת על עצמו סיכון כזה- כדאי שתידלק אצלך נורה אדומה. בהצלחה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אורי גולדמן

053-9428835

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר