העברת כסף מחוץ לארץ לישראל לרכישת דירה-תושב חוץ

שלום אני מתגורר באנגליה כארבע שנים ( עובד כעצמאי) ומוגדר עפי ביטוח לאומי כתושב חוץ. בימים אלו אני בוחן אפשרות להעביר סכום כסף גדול לחשבון שלי בישראל לצורך קניית דירה (דירה ראשונה על שמי). הייתי רוצה לדעת: 1. מעל איזה סכום חלה החובה להצהיר מאין בא ההון? 2. בהתחשב שאנגליה הינה מדינת אמנה, עד איזו רמת הוכחה של מסמכים אצטרך לספק? ביטוח לאומי לדוגמא מסתפק במכתב ממשרד הרואה חשבון שלי שאני משלם מיסים באופן סדיר וכו. 3. האם מומלץ ליידע/לתאם עם הבנק לפני ההעברה? 4.האם ישנם מיסים (מלבד עמלות ההעברה וההמרה)? תודה

1. האם כוונתך לעלות לישראל, או להישאר תושב אנגליה ורק להשקיע בנדל"ן בישראל ? באופן כללי אציין, כי 4 שנים אינם נותנים לך זכויות של "אי הצהרה" על מקור ההכנסה בישראל. 2. אכן מדינת אמנה + קיים הסכם חילופי מידע בין המדינות - לכן תצטרך לספק אסמכתאות טובות ו"להיות מוכן" לפניות בנושא מצד הרשויות. בדרגה גבוהה בהרבה ממה שמסתפק בו ביטוח לאומי. 3. תמיד מומלץ לדבר עם הבנק לפני, אך מניסיוני לא תקבל תשובה חד משמעית, אלא רק "בכפוף לאסמכתאות המתאימות". בכל מקרה בסכומים כאלה של ההעברה יוציא הבנק מייד עם העברת הכסף דיווח אוטומטי לרשויות, שיחליטו עד כמה אתה מעניין אותן וכמה אנרגיה "להשקיע" בך. 4. מיסים אינם קשורים לעמלות. יש לבחון את תחולת המיסוי בהתאם לנתונים והנסיבות שלך. באופן כללי אציין, כי לגבי ההעברה אין מיסוי שהרי על פניו שילמת כבר מס במדינת המקור, לכל היותר, תבחן רשות המסים את תושבותך בפועל ותחליט האם עליך להשלים מס בישראל. בהצלחה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

גולדמן ושות` - משרד עורכי דין

053-9428835

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

קודם כל תודה על המענה. בהמשך לתגובתך: "1. האם כוונתך לעלות לישראל, או להישאר תושב אנגליה ורק להשקיע בנדל"ן בישראל ? באופן כללי אציין, כי 4 שנים אינם נותנים לך זכויות של "אי הצהרה" על מקור ההכנסה בישראל. 2. אכן מדינת אמנה + קיים הסכם חילופי מידע בין המדינות - לכן תצטרך לספק אסמכתאות טובות ו"להיות מוכן" לפניות בנושא מצד הרשויות. בדרגה גבוהה בהרבה ממה שמסתפק בו ביטוח לאומי. 3. תמיד מומלץ לדבר עם הבנק לפני, אך מניסיוני לא תקבל תשובה חד משמעית, אלא רק "בכפוף לאסמכתאות המתאימות". בכל מקרה בסכומים כאלה של ההעברה יוציא הבנק מייד עם העברת הכסף דיווח אוטומטי לרשויות, שיחליטו עד כמה אתה מעניין אותן וכמה אנרגיה "להשקיע" בך. 4. מיסים אינם קשורים לעמלות. יש לבחון את תחולת המיסוי בהתאם לנתונים והנסיבות שלך. באופן כללי אציין, כי לגבי ההעברה אין מיסוי שהרי על פניו שילמת כבר מס במדינת המקור, לכל היותר, תבחן רשות המסים את תושבותך בפועל ותחליט האם עליך להשלים מס בישראל. בהצלחה " 1. אינני מתכוון לחזור לישראל אלא כשהשקעה בישראל. 2. האם כוונתך לרשויות הישראליות או האנגליות? 3.מובן 4.מובן תודה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

גולדמן ושות` - משרד עורכי דין

053-9428835

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

1. אז אינך זכאי ל"חסינות" בפני הצהרה. 2. של שתי המדינות, אך סביר להניח שמי שתתעניין בך יותר היא מדינת תושבותך- אנגליה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

גולדמן ושות` - משרד עורכי דין

053-9428835

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר