קווי בניין החלטת מהנדסת רישוי בניגוד לתבע

הגשתי בקשה להיתר לבניין בתל אביב על פי תכנית 2215 התבע מציינת שלגבי הקו הקדמי קו הבניין יהיה 0-3 מטר . גם בתשריט מסומן כך . כך גם בתיק המידע שקיבלנו . הגשנו בקשה להיתר בנייה כאשר קו הבניין הקדימי הוא בחלקו 0 ובחלקו 2 מטר (כדי ליצור מרפסות) . - הכל לפי התבע . מהנדסת רישוי שבדקה את ההיתר לפני הכנת הדראפט ממליצה לא לאשר את הקו כמו שהגשנו אלא להכניס את כל הבניין אחורה (בתוך השטח שלנו אומנם ) . יש לציין שכל הבניינים בצד שלנו הם בקו 0 כאשר המטר האחרון הוא ממרפסות סגורות (בניינים ישנים מאוד ) ואנחנו נהיה בדיוק לפי הקו שלהם . אגב, אין תכנית ארקטיכטונית חדשה לאיזור . במפה טופורגפית שעברה אישור העירייה לא מצויינות הפקעות . אם אנחנו עובדים לפי התבע האם יש לנו סיכוי להפוך את ההחלטה בוועדת ערר ומה הטיעונים לכך . אשמח לקבל דוגמאות על תקדימים בנושא . תודה ניר

ניר שלום רב, אכן ישנם תקדימים רבים הנוגעים להיבט זה. עם זאת נבהיר כי על כל מקרה קיים שק"ד של מהנדס העיר. הרינו לרשותך בטלפון הקווי. בהצלחה. עו"ד מורן גור

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אמיר לנטון

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר