שלום, אני שוקלת לקנות דירה שבעליה הנוכחיים פתחו בה חלון קטן במטבח ללא היתר.הדבר נעשה לפי כ- 5 שנים. האם יש התיישנות בנושא? אם אחליט לקבל היתר לאחר הרכישה, כמה זה יעלה לי? האם אצטרך לשלם קנס? תודה, ליז
שלום רב ליז,
כל שינוי בחזות הבנין מהווה בניה ללא היתר, מכאן שאת מסתכנת שהעירייה תאכוף סמכותה לפי פרק י' לחוק התכנון והבניה ותיגש כנגדך כתב אישום פלילי.
המלצתי אלייך להורות למוכר להסדיר זאת במסגרת בקשה להיתר תוך תקופה נקובה ו/או להגיש הבקשה מיד עם רכישת האמור הואיל ואין מקום לקחת סיכונים בהיבט זה כדוגמת פתיחת תיק פלילי, תשלומי קנסות וכיוצ"ב
בהצלחה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
https://mavat.iplan.gov.il/SV3?searchEntity=3&searchMethod=2 היי איילת .ראי קישור לעיל חומרים נוספים באתר מינהל התכנון : https://mavat.iplan.gov.il/SV1 בברכה, אמיר לנטון, עו"ד מנהל פ...
המשך תשובה.jpg)
