שלום רב. אני גר בקומה עליונה, כאשר בתקנון-הבנין נאמר שהגג שייך לי פרטי, ושיש לי זכות לבנות עליו ככל העולה על רוחי ללא צורך בהסכמת השכנים. השאלה שלי: אני מעוניין להגיש לעיריה בקשה לבניית פנטאוז. האם צריך לשם כך את הסכמת השכנים או שלאור זכויותיי בתקנון לא צריך הסכמת שכנים? תודה!
שלום רב,
שאלתך נעדרת פרטים חיוניים על מנת שנשיב עליה בצורה מקצועית.
יש להבחין בין הפאן הקנייני לזה התכנוני.
כמו-כן איזו רשות מוניציפאלית זו (הואיל וישנם מסמכי מדיניות ו/או תכניות שונות הנוגעות לגגות).
בנוסף אלמנט חיוני הוא אגב גילו הכרונולוגי של הבניין ומתי קיבל היתר בניה (יכול שהבניין אינו עומד בתקן ישראלי 413 ועל כן קיימים עוד שיקולים לועדה המקומית כדוגמת תמ"א 38 ועוד).
צור קשר למשרדנו עם פרטים אלו, ונשמח לקדם עבורך הבקשה.
בהצלחה.
עו"ד מורן גור.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
https://mavat.iplan.gov.il/SV3?searchEntity=3&searchMethod=2 היי איילת .ראי קישור לעיל חומרים נוספים באתר מינהל התכנון : https://mavat.iplan.gov.il/SV1 בברכה, אמיר לנטון, עו"ד מנהל פ...
המשך תשובה.jpg)
