האם מופיע בתוכניות חניה פרטית -היתר בניה?

עו"ד מורן שלום, האם חניה פרטית בבית פרטי שהוספה לאחר רכישתו ומופיעה בתכניות שהוגשו לוועדה לתכנון ובניה בעת בנית תוספת לקיים.זאת אומרת בשרטוטים מסומנת החניה ומצויין "חניה".האם חניה כזו היא חניה מאושרת וקבילה לכל דבר ועניין?למשל האם היא קיימת בשביל סימונה כחוק בפועל באדום לבן או מעטפה?או שיש צורך להוסיפה ברישום מיוחד?

בנוסף להליך התכנוני יש להסדיר החניה בהליך קניני, דהיינו, לרשום החניה כחלק המוצמד לדירה. אי לכך רישום בהיתר בניה לכשעצמו אינו מעיד להצמדה קניינית כזו או אחרת לרבות חניה או מחסן. עו"ד מורן גור

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

עו"ד מורן תודה על תשובתך. האם ההצמדה המדוברת רלוונטית גם לבית פרטי כמו בדירה?האם אין זה שונה בין דירה לבית פרטי?(בכל זאת בבית פרטי השטח בבעלות פרטית מוגדר מראש),האם אין הדברים נעשים אוטומטית ברגע שקיימת למשל תוספת של מחסן שאושר ע"י היתר אז גם במינהל נרשם אותו מחסן? כיצד מסדירים את הרישום הקנייני אני מניחה שכוונתך במנהל מקרקעי ישראל, מהו ההליך?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר