הרחבת מבנה משותף

שלום רב, השכנים שלי, הגרים במבנה משותף (דירת קרקע), מעוניינים להרחיב את המבנה שלהם ולהשתמש בקיר משותף שכרגע יש בו לצורך העניין חלון, ובכוונתם להשתמש באותו הקיר כקיר תומך עבור ההרחבה שלהם. השכן טוען כי אינו זקוק לאישורים מאיתנו וזאת מכיוון שהבעלים הקודמים של הדירה (מלפני 20 שנה), הרחיב וקיבל אישור מהשכנים ולכן השכנים רשאים להרחיב ללא אישור. אשמח מאוד אם תאמרו לי האם השכן עדיין מחויב באישור שלי על מנת להרחיב את הבניה ? הבניה אותה הוא מתכנן תחסום לי את החלון ואף תפגע בחזות ביתי. האם קיימים תקדימים משפטיים בנושא ? תודה ויום טוב!

שלום רב מתן. חזקה היא כי מי שמרחיב דירתו לא יוכל לתנגד לשכן המעוניין לקיים את אותה הרחבה, חרף העובדה שלא אתה בנית, הרי נכנסת לנעליו של הקונה שלך. למרות זאת, כמובן שעל הועדה התכנונית לשמוע אותך ובאם פונקציונאלית נוצרה פגיעה בשל הרחבת השכן, כמובן שתוכל להעלותה בפני ועדת המשנה שתמליץ בהמשך לועדת התכנון .(הרישוי). עליך להיוועץ ולהגיש התנגדות עם עו"ד בתחום התכנון והבניה. הרינו לרשותך לכל עזרה והיוועצות בנדון. בברכה, עו"ד מורן גור.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אמיר לנטון

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר