תכנית שמכשירה בניה לא חוקית

שלום, אני רוצה להתנגד לתכנית שמכשירה בניה לא חוקית בדיעבד. יש חשד ממשי שהבית נבנה שלא בהתאם להיתר ושלא בהתאם לתכנית. ניגשתי לעירייה על מנת לקבל את ההיתר והתכנית והמסמכים לא קיימים בעירייה. מה ניתן לעשות? בלי המסמכים הנ"ל לא אוכל להוכיח הטענה שלי. האם יש דרך שיכולה לחייב הצד השני להמציא לי התכניות הנ"ל? שלא במסגרת הליך משפטי אלא במסגרת ההתנגדות. התכנית בסמכות ועדה מחוזית.

שלום רב, התנגדות לתכנית בסמכות ועדה מחוזית מנויה בחוק התכנון והבניה. תשובה לשאלתך משתנה בהתאם לסטטוס התכנית. בהנחה והתכנית הופקד, הרי שאתה רשאי להתנגד לה ובלבד שאתה מוכיח שנכנסת בגדר דרישות החוק כלהלן: "כל המעוניין בקרקע בבנין או בכל פרט תכנוני אחר הרואה עצמו נפגע.." בהנחה ואושרה התכנית - אתה רשאי לתבוע פיצויים בתוך 3 שנים מאישורה, ובלבד והיא רלבנטית אליך או שאתה גובל עם "הקו הכחול" המהווה את גבול התכנית. לעניין שאלתך יכול מאד להיות שאתה מתכוון להיתר ולא תכנית ואז ההליך הוא אחר. בברכה, עו"ד מורן גור

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר