שלום רב. בניתי בבייתי גלריה מעץ שניתן לעמוד עליה וכמו כן בית עץ בחצר ) מוגבה מהקרקע. אני מתכוון להשכיר את הבית. איך נכון להתייחס לנ"ל בחוזה שכר הדירה? האם נדרש לאשר אלמנטים אלו על ידי מהנדס ואם כן על בסיס איזה תקן בכדי לכסות את עצמי בהיבט המשפטי במידה וחלילה תקרה תקלה לשוכרים. תודה
בית עץ ו/או גלריה המחוברים בחיבור של קבע לקרקע בין אם במישרין או בעקיפין (על גבי עץ) נדרשים להיתר בניה ו/או הסכמת הרשות התכנונית לכך. אלמנטים כגון כיסוי ואחריות הינם ברמה הביטוחית ללא תלות בהסדרת האלמנט התכנוני.
בברכה,
עו״ד מורן גור
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלי שלום רב כן. מדובר בהרחבת דירה. יש בבניה גם משום שינוי/פגיעה/גריעה מהרכוש המשותף-לרבות פגיעה בקירות החיצוניים של הבניין ועוד. בעקרון נדרשת הסכמת לפחות 3/4 מבעלי הדירות להם לפחות 2/3 מהרכוש המשותף....
המשך תשובה