היתר בנייה יחידת דיור

שכן בבניין שלנו פיצל את הדירה שלו והקים במקום יחידת דיור. הוא משכיר אותה לסטודנטים והם יוצרים עומס על התשתיות בבניין. כמו כן, הם מפריעים לשכנים המבוגרים והפחות מבוגרים שחיים בנכס עם מוסיקה רעשנית. כולם יודעים שמדובר בבנייה בלתי חוקית אבל עד שזה התחיל להפריע לנו לא אמרנו כלום. היחידה קיימת כבר שבע שנים. האם תלונה בגין בנייה בלתי חוקית התיישנה?

אפי שלום רב, אין התיישנות על עבירה זו, שכאמור בהנחה ואכן פוצלה היחידה לשתי יחידות דיור, והוכח מעל לכל ספק סביר שמדובר על שתי יחידות עצמאיות, האחראי על עבירה זו בגין שימוש במקרקעין ללא היתר (ס' 204(ב) לחוק התכנון והבניה) דינו מאסר שנה ובעבירה נמשכת קנס. האחריות לאכוף הדין בהיבט זה מושתת על הרשות המוניציפאלית שבשטחה נעברה העבירה, ועל כן יש לפנות למחלקת הפיקוח על הבניה באותה רשות, שתשלח פקחים מטעמה שיבחנו האם אכן מדובר על פיצול שלא כדין. בהצלחה, עו"ד מורן גור.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אמיר לנטון

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר