שלום וברכה! אני מתגורר בבנין שצמוד לו בנין נוסף (תפר), שכני מהבנין הסמוך רוצה להרחיב את דירתו ובכך לגרום לי נזק ראיה, ירידת ערך, אור שמש וכו', באפון ודאיי. העירייה שלחה לי מכתב אם אני מאשר או אם לא ואז עלי להגיש את ההתנגדות המנומקת תוך 14 יום. יש לי בעיה להתנגד מסיבה דתית, מכיוון ובית הדין הרבני באזור אסר עלי להתנגד, מכיוון ואיני רוצה להסתבך איתו חשבתי אם אפשר שאני לא יגיש התנגדות, אך במקביל אאיים על העירייה שאם תאשר את תוכנית הבניה אתבע אותה על כך שהיא גרמה פגיעה לדירתי, האם יש לי אפשרות באמת לתבוע את העירייה למרות שלא הגשתי התנגדות?
שלום רב,
התשובה היא לא.
ההליך הנכון הינו התנגדות.
מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
עיקר טענת הבי"ד היא שהעמותה ששיווקה את הפרוייקט רשמה סעיף בחוזה שחל איסור על הדיירים הרוכשים להתנגד על הבנייה העתידית כפי שמופיעה בנספח,
הנספח הכוונה לתוכנית אופציה להרחבת הדירות בעתיד, והשכן טוען שכעת ברצונו לממש את האופציה ולכן אין לי את ההיתר להתנגד.
א. האם זה תקין להחתים אותי בעת קניית הדירה על סעיף שאוסר עלי להתנגד בעתיד
ב. מכיוון וגם אני וגם השכן קנינו את הדירה מיד שניה, לא חתמנו על החוזה עם העמותה אלא על חוזה מכר רגיל, האם אפשר לחייב אותנו לעמוד בתנאי החוזה של העמותה.
ג. העמותה כבר לא קיימת (פשטה רגל).
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב צריך לבחון כלל נתוני המקרה לרבות הטופוגרפיה והבניה המתבקשת. בעקרון יש להמנע מלגרום סיכון ואו מפגע לשכן. קיימות גישות מעט שונות בין ועדות תכנון ובניה שונות. מציע להגיע לועדה הרלוונטית ולברר ה...
המשך תשובה