שלום רב. בתהליך הבניה תמ"א 38/2 תוכנן חלון בחדר הורים. החדר כולל בתוכו גם ח.אמבטיה וח.ארונות. השאלה היא האם שטח הרצפתי של החדר כולל גם את חדר האמבטיה וכן חדר הארונות שהוא ללא דלת או שהם אינם נכללים. זאת מאחר וגודל החלון עפ"י התקן הוא 8% מהשטח הרצפתי של החדר כאשר מדובר בפתח אוויר לא המשקופים והפנלים. מאוד מודה על התשובה וההתייחסות.
רחל שלום רב ככל שאין מגבלה בתקנון הבית המשותף (צריך לבחון התקנון), אזי לפי החוק מספיקה הסכמת 75% מבעלי הדירות להרחבה (בממ"ד מספיק 60%) , שלהם לפחות 2/3 מהרכוש המשותף בבנין. מי שכבר בנה בניה דומה (אנ...
המשך תשובה