תוספת מרפסות לבניין, האם גם המשרד שלי זכאי לתוספת?

שלום, בבניין בן 12 קומות מתארגנים להוספת מרפסות שמש. בנוסף לדירה שיש לי בבניין, יש לי משרד בקומת הקרקע (ששטחו כשליש מגודל דירה) 1. האם גם הוא יהיה זכאי לקבל תוספת כלשהי על חשבון הגינה המשותפת ? ההיגיון שלי אומר שאם מצמידים לכל דירה תוספת על חשבון הרכוש המשותף אז גם המשרד צריך לקבל תוספת. השכנים בשיחות מסדרון הביעו התנגדות לכך. 2. כיצד מתבצעת תוספת המרפסת? האם גודל קבוע לדירה או כחלק יחסי לפי גודל הדירות ? (קיימים בבניין דירות של 3,4ו-5 חדרים) תודה

שי שלום רב, על פניו גם משרדך זכאי למרפסת ואף בגודל מלא ככל יתר הדירות, בין היתר לשם שמירת חזות אחידה לבניין ולאור שלכאורה אין גריעה מזכויות יתר בעלי הדירות למרפסות בגודל מלא. לשם השלמת התשובה, לרבות לעניין גודל המרפסת ו/או צורך בתשלום דמי איזון וכד', יש לבחון את כלל נתוני המקרה, לרבות חזות ומבנה הבניין, היתר הבניה של הבניין, תכניות בנין עיר החלות, תיק הבית המשותף לרבות תשריט ותקנון של הבניין, הרחבות אחרות שבוצעו במי מהדירות בבניין ומהותן וכו'. אתה יכול לפנות אלי עם יתר הנתונים להשלמה. בברכה, אמיר לנטון, עו"ד משרד עורכי דין אמיר לנטון ושות' מנהל פורום תכנון ובניה והיתרי בניה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר