תקנות העבירות המנהליות החדשות תכנון ובניה

אני בונה בבית המלאכה שלי מחסן עץ נייד קטן או מבנה יביל קטן ובעזרת מנוף מציב אותו בחצר של לקוח. אני לא יודע אם ללקוח יש היתר לכך. במידה ואין לו היתר ופיקוח מגיעים אליו עו X זמן ונותנים לו קנס. האם לי יש אחריות שילוחית לכך? האם אני חשוף לתביעה?

דודי שלום, לשאלתך אחריות שילוחית מוגדרת בחוק השליחות תשכ"ה, כאחריות של שלוח לעשות בשמו או במקומו של שולח פעולה משפטית כלפי צד שלישי. דע לך כי על-פי הפסיקה בעבירה לפי סעיף 204 לחוק התכנון והבניה, ניתן להאשים גם את מבצע העבודה לרבות האחראי לעבודה, האדריכל, המהנדס המתכנן, המהנדס האחראי לביצוע, אך למעט עובדים המועבדים על ידיהם. ברוב המקרים האחריות בגין עבודה ללא היתר תוטל על אחד מאלו: (1) בעל ההיתר לביצוע העבודה או השימוש כאמור; (2) מי שמוטלת עליו חובה להשיג היתר כאמור מכוח חוק זה או תקנה על פיו; (3) בעל המקרקעין בשעת ביצוע העבירה; (4) מי שהוחזק כבעלים של המקרקעין בשעת ביצוע העבירה; יחד עם זאת אם יוכיח מבצע העבודה כי לא ידע שמבצע עבירה תעמוד לו הגנה מפני האישום. לשאלתך נראה כי העבודה המבוקשת מהווה עבודה שכל הנדרש לקבלת היתר בגינה היא הגשת בקשה. עבודה זו גם מוגדרת על פי הנחיות האכיפה לחוק התכנון והבניה, כעבודה המהווה חריגה מתקנות פטור המוגדרת "כזוטי דברים" וברוב המקרים מערכת האכיפה לא "תבזבז" את זמנה באכיפתה. לשאלות נוספות והכוונה הינך מוזמן לפנות למשרדנו לקביעת פגישת ייעוץ. בברכה, מורן גור, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

דודי שלום, לשאלתך אחריות שילוחית היא כאשר אתה מיופה כוח לבצע פעולות משפטיות בשמו של פלוני. לשאלתך לעניין אחריות בגין ביצוע עבודות ללא היתר קיימת - סעיף 204 לחוק מאפשר להטיל אחריות גם על מבצע עבודות ללא היתר אך כאשר מבצע מוכיח כי לא ידע ושעבירה בוצעה ללא ידיעתו עומדת לזכותו הגנה. לתשומת ליבך העבודות הנ"ל מהוות עבודות שלרוב פטורות מהיתר וכל שיש לעשות על מנת להכשירן כחוקיות הוא להגיש בקשה בהתאם לתיקון 101 לחוק התכנון והבניה. כמו כן, הנחיות האכיפה לחוק התכנון והבניה רואות בביצוע עבודות מסוג זה כזוטי דברים. כתיבה זו אינה מהווה ו/או מחליפה ייעוץ משפטי ולהבהרות נוספות הנך מוזמן לפנות למשרדנו לקביעת פגישת ייעוץ. בברכה, מורן גור, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר