סירוב חתימת שכנים ללא סיבה

שני בניינים נפרדים ללא קשר פיזי, על אותו מגרש. לצורך קבלת היתר בניה לממ"ד ומרפסת, העירייה דורשת את הסכמת כל השכנים בשני הבניינים. בבניין השני , הרבה אנשים זקנים ומבוגרים שאין לנו כל קשר איתם, מסרבים לחתום בטענה שהם לא יודעים, לא מבינים וכו.' לפיכך אין לנו את הרוב הדרוש לבניה. על פי הצעת העירייה , שלחנו מכתבים עם דואר רשום לכל הדיירים ,פרט לדייר אחד סרבן, אף אחד לא הגיב. הסרבן מתנגד לבניה בטענה שאין לנו את הרוב הדרוש. והגיש תביעה למפקחת בשל כך . מה עושים? האם בגלל העדר רוב לא ניתן לבנות?

שלי שלום רב לא ברור מהשאלה מה אחוז ההסכמות שיש ומאיזה בניין. בכל אופן צריך לבחון כלל הנתונים, לרבות תיק הבית המשותף, התקנון, אופן רישום הבניינים והדירות ואופן קבלת החלטות בעניינם וכו'. יש לבחון גם האם נעשו בעבר הרחבות דירות של שכנים אשר במקרים מסוימים בגדר "הסכמה". עולה כאן גם סוגיה של תום לב של השכנים וכו'. במקרים מתאימים ניתן גם לשקול הליך היפרדות מהבניין השני. את יכולה לפנות אלי, למסור עוד נתונים ואסביר לך ביתר פירוט. בהצלחה אמיר לנטון, עו"ד מנהל פורום תכנון ובניה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר