פיצול בית על פי הוראת שעה פיצול דירות 2017

אני רוצה לפצל בית של 160 מ"ר ל2 יחידות שאחת מהם 102 והשנייה 58 מ"ר. בקשת הפיצול עונה על כל דרישות החוק מכל הבחינות. הבית נמצא בישוב קטן והבקשה לפיצול מוגשת לוועדה המקומית לתכנון ובניה שאינה נמצאת ביישוב. נדרשתי ע"י הוועדה להחתים את המועצה המקומית על תוכנית הפיצול של הבית. קיים סכסוך עתיק יומין ביני ובין ראש המועצה והוא נתן הוראה למהנדס היישוב שלא לחתום על התכנית, ובמקביל שלחו התנגדות לוועדה. שאלותיי: 1. האם הוועדה יכולה לדחות בקשתי בשל התנגדות ראש המועצה בלבד, למרות שבקשתי עונה על דרישות החוק? 2. האם בכלל יש צורך בחתימת מהנדס המועצה או ראש המועצה? 3. כיצד עליי לפעול לאישור הבקשה שהוגשה על דרך הקלה? תודה רבה על תשובתך.

1. האם הוועדה יכולה לדחות בקשתי בשל התנגדות ראש המועצה בלבד, למרות שבקשתי עונה על דרישות החוק? כן, המילה "רשאית" מגדירה שיקול דעת למוסד התכנון. 2. האם בכלל יש צורך בחתימת מהנדס המועצה או ראש המועצה? כן יש צורך בהסכמת המהנדס. 3. כיצד עליי לפעול לאישור הבקשה שהוגשה על דרך הקלה? לפרסם על פי סעיף 149 לחוק התכנון והבניה. בהצלחה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אמיר לנטון

053-9386769

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר