האם מבחינה חוקית ניתן להוסיף מרפסות לחזית אחת (מתוך 2) של הבניין? אם מבין דירות החזית הצפונית בבניין יש מתנגדים רבים, בעוד שבחזית הדרומית 13 מתוך 16 דירות מעוניינות - האם ניתן להוסיף מרפסות לחזית הדרומית בלבד?
שלום רב,
חזית אחת אינה אינדיקציה במישור הקנייני אלא רק במישור התכנוני. עושה רושם שככל ומוסד התכנון ינטרל עצמו מדיני המקרקעין לא תהייה מניעה לאשר בחזיץ ככל שחזות הביניין אחידה ונשמרת.
ממליץ שתתקשר אלינו שנבין היכן מבוקשת הבקשה מאחר ויש לכל יישוב את ההנחיות המרחביות שלו לתוספת מרפסות.
נדגיש כי קניינית אין את הרוב הדרוש- השאלה אם מדובר בהתנגדויות קונקרטיות או שמא אי נכונות לבנות בלבד אך עם הסכמה לבניה.
בהצלחה.
מורן גור, עורך דין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין
053-9386769
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
משה שלום רב לא ברור מהשאלה האם היו כבר 75% מהשכנים שחתמו בפועל על בקשת ההיתר (לא רק שלא התנגדו) או אז קיימת מניעות מצד אלו שחתמו לחזור בהם לאחר מתן ההיתר. כמו כן מה תוכן ההתנגדויות וכיצד זה פתאום חזר...
המשך תשובה.jpg)
